- Surface73.51 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1992
Appartement Tours 3 pièce(s) 73 m2
249 900 €
Les points forts
- VOLUMES
- LUMINOSITE
- RESIDENCE CALME ET ENTRETENUE
- 1 PARKING COUVERT + 1 BOX
Descriptif du bien
Duplex Spacieux et Lumineux de 80 m² au sol avec 2 Chambres
Découvrez cet appartement exceptionnel de 80m² au sol (73m² carrez), niché aux derniers étages d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue de 1992.
Il offre une luminosité abondante grâce à ces belles ouvertures. Cet espace de vie chaleureux et accueillant est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et élégance.
Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses (15m²), et sa grande salle de bains (douche+baignoire) cet appartement est idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable.
La cuisine aménagée, qui mérite un rafraichissement, pourrait être ouverte complètement sur le séjour.
Avec son bon classement énergétique, son stationnement en sous-sol et son box, cet appartement n'a rien à envier aux résidences modernes ! + Ravalement déjà réalisé, parties communes bien entretenues, ascenseur spacieux et immeuble raccordé à la fibre !À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un parc et jardin pour des promenades relaxantes, ainsi que plusieurs commerces de proximité. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à des écoles, des crèches, des restaurants, et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus et des tramways à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, élégance et praticité.
***** N'attendez plus contactez Vincent PARCE pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier *****
Prix souhaité : 249 900 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreurs.DPE : C- GES: A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface73.51 m²
- Surface au sol80 m²
- Séjour29 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1992
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationTours 37100
- Charges120 € /mois
- Référence3481VP
Détail des pièces
- Entrée - + Placard2.81 m²
- W.C. - + Lave mains1.16 m²
- Salon - Séjour - cuisine aménagée (29.08m² au sol)28.62 m²
- Débarras sous escalier (3.07m² au sol)0.85 m²
- Palier (11.87m² au sol)10.26 m²
- Chambre 1 - + Placard (15.41m² au sol)12.08 m²
- Chambre 2 - + Placard (15.41m² au sol)12.08 m²
- Salle de bains - + Douche + baignoire (6.08)5.22 m²
- Parking en sous-sol - Numéro 19 m²
- Parking en sous-sol - Numéro 20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
