- Surface133.12 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain825 m²
- Construction1900
Maison ancienne à louer, 6 pièces - Montlouis-sur-Loire 37270
1 630 € /mois CC
Descriptif du bien
Maison de caractère au charme intemporel
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1900, restaurée avec soin et située dans un cadre idyllique en plein centre ville. Avec ses 158 m², cette demeure allie élégance et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste salon de 25 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine américaine aménagée et équipée avec sa salle à manger ravira la famille.
Au rez-de-chaussée, également une grande chambre et sa salle d'eau attenante.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains et un grand palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux.
Le jardin de 825 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées estivales. Le stationnement est grâce à son garage et sa cour privée.
Cette maison de grand standing, en excellent état, est prête à accueillir votre famille dans un cadre luxueux et chaleureux.
À proximité directe, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
Maison libre fin juillet.Loyer mensuel 1 630 Euros (charges de 30€ comprises : Entretien chaudière + TOM) / Dépôt de garantie: 1 600 Euros / Honoraires d'agence: 1 464,00 Euros.
Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE *** PREMIER CONTACT PAR EMAIL via formulaire de contact *** Avec coordonnées, date d'emménagement souhaitée, composition et revenus nets mensuels du foyer. Vous serez ensuite recontacté. MERCI
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface133.12 m²
- Surface au sol158 m²
- Séjour24 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain825 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMontlouis-sur-Loire 37270
- Loyer de base1 600 € /mois
- Charges30 € /mois
- Référence3524MB
Détail des pièces
- Entrée4.76 m²
- Cuisine et salle à manger23.81 m²
- Salon24.73 m²
- dégagement avec escalier et grand placard4.71 m²
- dégagement accès jardin2.90 m²
- WC avec lavabo2.22 m²
- dégagement vers chambre et salle d'eau2.07 m²
- Chambre 1 du rez-de-chaussée10.85 m²
- Salle d'eau du rez-de-chaussée - douche et sèche serviette2.73 m²
- Couloir et pièce palière -13.95m² au sol10.29 m²
- Chambre 2 -23.31m² au sol16.87 m²
- salle de bains - baignoire et double vasques - seche serviettes - 5.22m² au sol4.17 m²
- WC -1.73 au sol1.27 m²
- Chambre 3 - 15.22m² au sol11.22 m²
- Chambre 4 - 13.30m² au sol10.52 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 464 € TTC à la charge du locataire comprenant 399 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2762.00 et 3738.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
