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- Surface55.66 m²
- Pièces3
- Terrain160 m²
- Construction1900
Charmante Maison ancienne - 2 chambres - jardinet
825 € /mois CC
Descriptif du bien
Maison ancienne de charme – Au calme, dans un cadre bucolique
Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison ancienne, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable et reposant.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, ainsi que par un espace cuisine équipée ouvert. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, une petite chambre avec placard/penderie et une autre plus spacieuse offrant de belles possibilités d'aménagement.
À l’extérieur, la maison bénéficie de deux espaces extérieurs : une agréable terrasse exposée plein sud, ainsi qu’une seconde terrasse côté nord avec jardinet et remise, parfaits pour profiter des beaux jours.
Deux places de parking sont également prévues.
Maison louée vide – Disponible à partir du 15 septembre prochain.
Loyer mensuel : 825 € charges comprises
Charges : 25 € / mois (ramonage + taxe d’enlèvement des ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 800 €
Honoraires d’agence : 612 €
📍 Agence BELIS IMMO
9 rue du Maréchal Foch – 37270 Montlouis-sur-Loire
Premier contact exclusivement par email via le formulaire de contact.
Afin de faciliter l’étude de votre demande, merci de préciser dans votre message :
Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison ancienne, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable et reposant.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, ainsi que par un espace cuisine équipée ouvert. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, une petite chambre avec placard/penderie et une autre plus spacieuse offrant de belles possibilités d'aménagement.
À l’extérieur, la maison bénéficie de deux espaces extérieurs : une agréable terrasse exposée plein sud, ainsi qu’une seconde terrasse côté nord avec jardinet et remise, parfaits pour profiter des beaux jours.
Deux places de parking sont également prévues.
Maison louée vide – Disponible à partir du 15 septembre prochain.
Loyer mensuel : 825 € charges comprises
Charges : 25 € / mois (ramonage + taxe d’enlèvement des ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 800 €
Honoraires d’agence : 612 €
📍 Agence BELIS IMMO
9 rue du Maréchal Foch – 37270 Montlouis-sur-Loire
Premier contact exclusivement par email via le formulaire de contact.
Afin de faciliter l’étude de votre demande, merci de préciser dans votre message :
- vos coordonnées,
- votre date d’emménagement souhaitée,
- la composition de votre foyer,
- vos revenus nets mensuels.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface55.66 m²
- Surface au sol64 m²
- Séjour29 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain160 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontlouis-sur-Loire 37270
- Loyer de base800 € /mois
- Charges25 € /mois
- Référence3588MBL
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine américaine29.37 m²
- Salle d'eau avec WC + Machine à laver et Ballon eau chaude3.76 m²
- Palier avec rangements3.17 m²
- Chambre 1 - 12m² au sol - Placard intégré7.82 m²
- Chambre 2 - 14m² au sol11.54 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 612 € TTC à la charge du locataire comprenant 166 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
