



- Surface20.11 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
Studio méublé - JOUE-LES-TOURS
600 € /mois CC
Descriptif du bien
Studio - 20 m² - Entièrement Meublé
Découvrez ce studio, niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages en excellent état. Avec ses 20 m² de surface habitable, ce petit nid douillet est idéal pour les professionnels ou les étudiants en quête d'un espace fonctionnel et cosy.
Entièrement meublé et en bon état, ce studio vous offre une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas préférés.
Ce studio est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée.
Situé à proximité de toutes les commodités, ce studio est idéalement placé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi qu'une alimentation générale. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 5 minutes en voiture. Plusieurs restaurants se trouvent à 10 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Pour vos besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 15 minutes à pied.
Libre de suite.Loyer charges comprises : 600€/mois - Dépôt de garantie 1140€ - Honoraires Agence : 221.21€ TTC (dont 3€ par m² pour l'état des lieux)
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter AURORE à l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 02.47.54.52.36 - 06 13 78 26 96 - contact-ballan@belisimmo.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface20.11 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationJoué-lès-Tours 37300
- Loyer de base570 € /mois
- Charges30 € /mois
- Référence3495AL


Détail des pièces
- Entrée1.19 m²
- Placards0.336 m²
- Séjour/cuisine15.52 m²
- Salle de bains/WC3.06 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 221 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 140 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 315.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 99262632500011

