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- Surface116 m²
- Pièces6
- Terrain1 821 m²
- Construction1957
Maison Montlouis Sur Loire 6 pièce(s) 116 m2
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Descriptif du bien
SEULEMENT CHEZ BELISIMMO – Montlouis-sur-Loire Hyper Centre
RARE SUR LE SECTEUR – En plein centre-ville de Montlouis-sur-Loire, à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet ensemble immobilier de 116 m² habitables, niché sur une parcelle exceptionnelle de 1 821 m² en ville !
La maison principale, repose sur un sous-sol total et comprend :
Au rez-de-chaussée :
!!! TOUT A PROXIMITE !!!.
Contactez Yann Groen pour plus d’informations et organiser une visite.
Belis Immo 9 Rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire
Consultez www.georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques éventuels.
RARE SUR LE SECTEUR – En plein centre-ville de Montlouis-sur-Loire, à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet ensemble immobilier de 116 m² habitables, niché sur une parcelle exceptionnelle de 1 821 m² en ville !
La maison principale, repose sur un sous-sol total et comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Une vérenda, entrée,
- Un salon-séjour lumineux,
- Une cuisine,
- Une chambre,
- Une salle d’eau et WC indépendants.
- Deux grandes chambres,
- Un bureau (possibilité de création de salle d’eau ou WC).
- Construction traditionnelle d’artisan, réalisée avec sérieux,
- Isolation par l’extérieur,
- Menuiseries en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal,
- Sous-sol complet idéal pour stockage, atelier ou stationnement.
- Garage indépandant
- Abri de jardin
- Un grand jardin arboré, rare en centre-ville,
- Un terrain de 1 821 m², offrant de nombreuses possibilités (construction, potager, piscine, extension…).
- Taxe foncière : 1 180 € / an
- DPE D
- Prix : 299 250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%
!!! TOUT A PROXIMITE !!!.
Contactez Yann Groen pour plus d’informations et organiser une visite.
Belis Immo 9 Rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire
Consultez www.georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques éventuels.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface116 m²
- Surface au sol125 m²
- Séjour32 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1957
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Terrain1 821 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontlouis-sur-Loire 37270
- Taxe foncière1 180 € /an
- Référence3425YX
Détail des pièces
- Véranda4,88 m²
- Cuisine11,16 m²
- Dégagement3,44 m²
- Salle d'eau2,72 m²
- W.C.0,91 m²
- Chambre11,07 m²
- Salon32,40 m²
- Garage30,31 m²
- Atelier14,90 m²
- Buanderie15,48 m²
- Chambre - DONT 8.04 m² DE DRESSING24,57 m²
- Chambre20.34 m²
- Dégagement4.37 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BELIS IMMO
9 RUE DU MARECHAL FOCH
37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE