- Surface70.15 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1970
T3 meublé en parfait état - proche commodités - petite résidence
800 € /mois CC
Descriptif du bien
Appartement T3 Meublé - 70 m² - En Excellent État
Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur.
Séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures donnant sur le balcon. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, lumineuses et bien agencées, offrent un espace de vie agréable et intime.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort supplémentaire.
Cet appartement, en excellent état, est idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre, alliant praticité et style.
À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités : des arrêts de bus et de tramway, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des commerces, des parcs et jardins,...
Disponible en janvier 2026.Loyer : 630€/mois hors charge et 170€/mois de charges. Dépôt de garantie : 1260€. Honoraires Agence : 630€ (dont 3€ par m² pour l'Etat des Lieux)
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter AURORE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 02.47.54.52.36 ou au 06 13 78 26 96 - Email : contact-ballan@belisimmo.fr
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, bien situé et prêt à vous accueillir.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Plus de biens à la vente et à la location sur notre Site : www.belisimmo.frCaractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface70.15 m²
- Séjour28 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationJoué-lès-Tours 37300
- Loyer de base630 € /mois
- Charges170 € /mois
- Référence3476L
Informations complémentaires
Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847.00 et 1145.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 99262632500011
