BELISIMMO Cabinet Conseil

37550 SAINT AVERTIN Maison Saint Avertin sur parcelle de plus de 1000m²

Maison Saint Avertin sur parcelle de plus de 1000m² 1/12
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Maison Saint Avertin sur parcelle de plus de 1000m² 12/12
252 000 € **
Sur la commune de Saint-Avertin, nous vous proposons cette maison à rénover sur une belle parcelle de plus de 1000m².
Elle vous proposera une entrée desservant un espace salon avec cheminée insert, une pièce attenante servant de salle à manger et une cuisine indépendante. Le dégagement avec placard permettra l'accès à deux chambres, une salle d'eau et un toilette.
Vous disposerez d'un sous-sol total avec une pièce aménagée en salle de sport de 12m², un grand garage avec espace buanderie et chaufferie, un atelier et un toilette.
En extérieur, une cave et un petit abri de jardin seront des atouts pour du stockage complémentaire.
DPE classe D - GES classe B- Prix souhaité: 252 000 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 240 000euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter
Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19
Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr


** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 81 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1044 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1230€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37550
  • Ville
    SAINT AVERTIN

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface Utile
    93 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrain
    1044 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Huisseries:
    - simple vitrage bois/ double vitrage PVC/ Baie alu
    Volets:
    - persiennes bois/métal

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Commentaire Chauffage
    + cheminée
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC               SURELEVE 
 RDC   Entrée   5,71      Carrelage   avec placard 
 RDC   Salon   18,07      Parquet   avec cheminée insert 
 RDC   Séjour   11,13      Parquet Flottant   ou chambre 
 RDC   Cuisine   9,02      Carrelage   indépendante 
 RDC   Dégagement   7,51      Carrelage   avec placard 
 RDC   Chambre   13,22      Parquet Flottant    
 RDC   Chambre   11,32      Parquet    
 RDC   Salle d'eau   4,08      Carrelage   avec bac à douche extra plat 
 RDC   Toilettes   1,49      Carrelage    
 Ssol   Garage   50      Beton   avec espace buanderie et chaufferie 
 Ssol   Atelier   10,70      Beton    
 Ssol   Toilettes   1,10          
 Ssol   Pièce aménagée   12,20      Lino   (hauteur sous plafond 2m) 
 Ext   Cave   5          
 Ext   Abri   4,26         plaques béton 

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BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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