37700 SAINT PIERRE DES CORPS Tours à 5min - Maison de ville avec jardin - 3 pièce(s) de 78m²

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• Exclusivité
  
  Maison traditionnelle de 87 m² - 3 ch - Terrain 758 m² - Montlouis Sur Loire

  SEULEMENT CHEZ BELISIMMO Située en plein COEUR du CENTRE VILLE de Montlouis sur Loire, cette charmante maison de 87m² habitables vous offrira un cadre vie idéal avec son jardin de 758 m² et la proximité des commerces et écoles. En poussant ses portes, vous découvrirez en PLAIN PIED : un hall d'entrée, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée/insert , une cuisine aménagée, un dégagement vous mène vers trois belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous bénéficierez d'un sous-sol total composé d'un dégagement avec rangements, une chaufferie, une buanderie, une cave, et un garage de plus de 42 m² ; Ce bien saura également vous charmer par son potentiel et son extérieur bucolique en centre ville de Montlouis sur Loire. DPE : F 359 -- GES : F77 Prix souhaité : 231 000 euros dont 5 % d'honoraires ttc, prix hors honoraires 220 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Yann *** Contactez Yann GROEN*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

  Ref. : 3268YX

  €231 000.00 dont 5% TTC d'honoraires

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• Exclusivité
  
  Maison Traditionnelle 120m² - 4 CH - Vouvray

  Exclusivité chez BELISIMMO : Maison de centre ville de 120m² à fort potentiel. VOUVRAY, à seulement 15 minutes de TOURS. Une rare opportunité se présente à vous avec cette charmante maison, offrant un espace habitable généreux de 120m², située au coeur de VOUVRAY, à seulement quelques pas des commodités et à une courte distance en voiture de la vibrante ville de TOURS. Son intérieur : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant ouvre sur un salon/séjour et une cuisine. Deux chambres, une salle de bains et un wc séparé, ainsi qu'un dressing, complètent ce niveau offrant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'étage, un bel espace vous attend, composé de deux chambres supplémentaires, d'une pièce d'eau et d'un grenier aménageable de plus de 40m², offrant ainsi un potentiel d'extension ou de transformation selon vos besoins et vos envies. Sous-sol: Le sous-sol abrite une buanderie pratique, une cave idéale pour la conservation de vos précieux crus et un garage spacieux de 35m², assurant ainsi un espace de rangement supplémentaire et sécurisé pour vos véhicules ou autres équipements. Cette propriété est une rareté sur le marché immobilier de VOUVRAY, offrant un potentiel de vie remarquable dans un emplacement prisé. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison offrant tant de possibilités. Contactez YANN GROEN, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette demeure a à offrir. Prix souhaité : 273 000 euros incluant 13 000 € d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 260 000euros. DPE: E 267 - GES E68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 55 54 12 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

  Ref. : 3258YX

  €273 000.00 dont 5% TTC d'honoraires

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  Ensemble immobilier de 465 m2 à moins de 30 min de tours

  ***ENORME POTENTIEL pour cet ensemble immobilier d'environ 465m² *** à moins de 30 min de Tours. Il est composé en l'état actuel d'une HABITATION PRINCIPALE d'environ 278m² et d'un LOCAL COMMERCIAL de 186m² pouvant être transformé en surface habitable supplémentaire, les deux bâtiments pouvant communiquer. Ce bien pourrait être idéal pour un investisseur avec possibilité d'aménagement de plusieurs logements. La partie habitation est composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur salle à manger de 35m² , d'une grande cuisine aménagée et équipée indépendante. Vous apprécierez son vaste salon chaleureux d'environ 60m² et de plus de trois mètres sous plafond où le charme de l'ancien a été conservé avec ses poutres et sa majestueuse cheminée ouverte!!! Du salon vous accèderez à l'étage à une première chambre indépendante d'environ 50m² avec salle d'eau et toilettes. Une grande pièce palière au rez-de-chaussée, permet l'accès à une autre partie de l'étage desservant une salle d'eau avec toilettes et quatre chambres de 12,13, 21 et 31m² dont trois disposant de placard Au 2ème, vous disposerez d'un grand grenier de 65m² . La partie commerciale, indépendante, est composée de la surface de vente et d'un bureau de plain pied totalisant 154m² et à l'étage d'une chambre et d'une salle d'eau. En sous-sol, vous trouverez quatre belles caves, l'espace chaufferie et un atelier. Pour parfaire ce bien qui se trouve en plein coeur du bourg , vous disposerez d'un extérieur intimiste, d'une remise, d'une cave à vins et de deux stationnements privatifs couverts. Informations complémentaires: chauffage gaz de ville pour la partie habitation et climatisation réversible pour la partie commerciale, portes de garages motorisées. *** TRES NOMBREUSES POSSIBILITES POUR CE BIEN*** Alors n'hésitez pas à venir le découvrir!!!! Pour la pharmacie DPE classe D et GES classe B Pour la partie habitable DPE classe C et GES classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix souhaité: 598 000 euros incluant 4% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 575 000 euros *** Contactez Sandrine au 06.62.54.35.19 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Portable 06 62 54 35 19 - Site internet: www.belisimmo.fr

  Ref. : 2878NS

  €598 000.00 dont 4% TTC d'honoraires

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