37270 MONTLOUIS SUR LOIRE Maison Montlouis Sur Loire 6 pièce(s) 137 m2

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  Ref. : 3216YX

  157 500 € dont 5% TTC d'honoraires

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  Ref. : 11179P-LGT2

  279 900 €

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  Idéal investisseur Immeuble proposant un fonds de commerce au rez-de-chaussée et un appartement T4 en duplex au 1er étage. Loyers mensuels, soit : Local commercial : 650 Euros Appartement duplex : 650/700 Euros Descriptif du Local commercial - Salon de Coiffure : En rez-de-chaussée : Accueil/salle d' attente, 3 pièces de coiffage équipées de bac-shampoing, une pièce "bien-être" et des toilettes. Pour relier le local commercial de l'appartement : une pièce située en rez-de-chaussée et à l'arrière du salon de coiffure fait office de sas d'entrée. Descriptif Appartement duplex : Un palier dessert l'espace de vie plein de cachet avec ses pierres et ses poutres de m² composé d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un grand salon, et sur ce même niveau une chambre avec salle d'eau privative. En duplex, vous disposerez d'une pièce actuellement utilisée en salle de musique, puis d'une belle chambre avec salle de bains/wc privatifs. !!! BEL EMPLACEMENT ET POTENTIEL/RENTABILITE !!! DPE : F / GES : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix souhaité: 225 750 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreur, Plus d'information contacter l' Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE

  Ref. : 3190Z

  225 750 € dont 5% TTC d'honoraires

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