immobilier Blere

Seulement chez BELISIMMO MONTLOUIS SUR LOIRE Dans un secteur calme et recherché , quelle opportunité de rentrer dans une MAISON RECENTE -2024- aux prestations de bonne facture, pour y poser vos valises et surtout pour satisfaire toute votre famille. Découvrez à son rez-de-chaussée : un salon/séjour avec cuisine ouverte le tout sur une surface de 43 m², baignée de lumière avec son exposition NORD/ SUD et son accès direct sur l'extérieur. Une chambre parentale avec salle d'eau , Un WC, et un cellier complète ce niveau. L'étage vous invite sur un palier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Vous pourrez profiter d'un jardin clos sur 3 côtés sans vis à vis de 634 m². LES +++ : Maison sous décennale constructeur, panneaux photovoltaïques, domotique, cuisine contemporaine, plancher béton. !!! MAISON MODERNE AVEC BEAUCOUP DE CONFORT !!! La commune de Bléré bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement quelques kilomètres de Tours et d'Amboise. Son emplacement idéal offre un accès facile aux axes routiers, aux commerces, aux écoles et aux infrastructures locales, tout en préservant le calme propre à une vie en province. ***** N'attendez plus contactez Yann GROEN ***** Prix souhaité : 273 000 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreurs. DPE : A - GES : A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE

Maison avec un beau potentiel dans un secteur calme et idéalement située sur la commune, cette maison de 107m²/118m² au sol vous offrira de plain pied une entrée donnant accès au salon, à la salle à manger, à la cuisine. Vous trouverez également la salle de bains avec une douche et un toilette séparé. A l'étage le palier distribue trois chambres, un toilette séparé avec son lave-mains, un dégagement pour dressing et une pièce pour la future salle d'eau. Enfin aux beaux jours, vous apprécierez ses extérieurs avec sa parcelle de 672m² , un garage, de nombreuses dépendances dont une cave sur les périphéries du terrain . Ne tardez pas, venez découvrir cette charmante maison. DPE : E - GES : C - Prix souhaité : 178 500 euros dont 8500€ d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 170000 euros. REF. 3195TX Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *** Contactez Thierry *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

PROPRIETE à seulement 5 min de Bléré direction Tours, dans un cadre champêtre. Vous ne pourrez qu'être sous le charme de cette magnifique propriété, dont les aménagements ont été réalisés avec goût. Sur ses 294 m² vous découvrirez un intérieur soigné composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, un salon - séjour majestueux de plus de 70m² avec sa cheminée insert, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin paysagé. De plain-pied vous pourrez également profiter d'une grande chambre, un bureau pouvant faire office de 5ème chambre, une salle d'eau, WC et buanderie. Ce n'est pas fini ... à l'étage un palier avec un espace bureau dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC. Sur la parcelle vous pourrez également bénéficier d'un studio de 50 m² se composant d'une cuisine / séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Travaux à prévoir. Un garage double de +/- 40m². D'autres traits sont à découvrir, tels que plusieurs caves, pool house et piscine. L''environnement est paisible, le terrain comprend 17368 m². !!! TOUT SIMPLEMENT UNIQUE !!! **** Contactez Sylvie Szabo **** DPE : D - GES : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix souhaité: 624 000 euros incluant 4% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 600 000 euros. Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE

Cette *** MAISON TRADITIONNELLE de 168m² *** offre de belles perspectives pour voir évoluer votre famille dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités. Poussez ses portes pour découvrir une pièce de vie de 70m² comprenant entrée - salon - séjour - cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec douche, WC et surtout une chambre de plain pied. À l'étage : une pièce palière dessert trois chambres dont une avec une pièce traversante pouvant faire office d'un dressing, bureau, salle de jeux, ou encore 5ème chambre , une salle de bains et un WC. Le sous sol de 95m² vous fera bénéficier d'espace complémentaires comme une cave, un atelier, et un garage. La propriété sur un terrain de 11430 m² clos et en partie boisé qui vous pourra vous permettre de vous ressourcer !!! BELLE MAISON FAMILIALE DANS UN CADRE VERDOYANT !!! **** Contactez Sylvie Szabo **** - DPE : E / GES : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix souhaité : 375 000 euros incluant 4.17% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 360 000 euros. Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Site internet: www.belisimmo.fr

Dans un environnement calme et sans vis à vis, découvrez ce terrain de 691 m² plat et sans arboré. Ses + : HORS LOTISSEMENT, HORS BATIMENT DE FRANCE et LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR !!! Prix: 56 500 euros incluant les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 50 000 euros. Terrain non viabilisé. REF. 3009YX AGENCE BELISIMMO 9 Rue du Maréchal Foch - 37270 - MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél: 02 47 55 54 12 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr