immobilier Amboise

Située dans un hameau paisible à seulement 7 mn d'Amboise, cette propriété pleine de charme vous invite à découvrir l'authenticité de deux longères du 19? siècle, restaurées avec soin. Au coeur d'un magnifique jardin arboré de plus de 5600 m², vous trouverez : Une première longère d'environ 120 m² habitables, comprenant 7 pièces. Elle se distingue par ses poutres apparentes, son séjour chaleureux avec cheminée/insert et ses 4 chambres idéales pour accueillir famille et amis. Une seconde longère d'environ 83 m², offrant 3 pièces dont 2 chambres. Sa pièce de vie, dotée d'un poêle à bois, vous séduira par son caractère authentique. Les deux maisons conservent leurs éléments d'époque tels que les poutres, colombages et anciens fours à pain, témoins de leur riche histoire. Cette propriété dispose également de nombreux atouts : Un carport pour 2 véhicules Plusieurs terrasses pour profiter de la quiétude environnante Deux dépendances attenantes à l'une des longères Un bûcher et deux caves, idéales pour le rangement ou les amateurs de vin. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un arrêt de bus à proximité, et un accès A10 à 7mn facilitant les déplacements, tout en offrant un cadre de vie calme et bucolique. Avec son potentiel multiple, elle est idéale pour : - Un projet de gîtes - L'accueil d'amis ou de famille - ou encore pour y recevoir ses parents ou enfants à demeure. !!! Vous êtes amoureux des vieilles pierres, de l'authenticité et de la campagne ? Cette propriété unique mérite votre visite !!! *** Contactez Sylvie Szabo *** Prix souhaité: 448 500 euros incluant 14 500 euros d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 434 000 euros REF. 3209J DPE : E / GES : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

En Centre-ville d'Amboise, dans un environnement calme et très recherché grâce à sa proximité des écoles et commerces, découvrez ce terrain avec une belle façade de 34 m donnant sur rue. Sa surface plane et clôturée sur les 4 côtés de 846 m² ne pourra faire que votre projet se réalise. Tous réseaux sur voirie - ABF - Zone UBc. Emplacement idéal pour la construction d'une ou plusieurs maisons sur la même parcelle. **** Contactez Sylvie Szabo **** Prix: 137 500 euros incluant les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 7 500 euros. AGENCE BELISIMMO 9 Rue du Maréchal Foch - 37270 - MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél: 02 47 55 54 12 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

A VENDRE à AMBOISE - MAISON PLAIN PIED de 105m² - 3 CHAMBRES - Terrain de 821m² Située dans un environnement calme et très recherché grâce à sa proximité de la gare, des écoles et commerces, découvrez cette charmante maison de 105m². De plain-pied, une entrée accède sur une pièce de vie de 29m², une cuisine indépendante de 12m² attenant à une arrière cuisine, un dégagement vous mènera sur l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau, et un WC, . Jouxtant l'arrière cuisine, vous trouverez le garage de 32 m² , une buanderie ainsi qu'une cave et un grenier. Une terrasse couverte donne sur le jardin clos et arboré. Travaux à prévoir. !!! Bel emplacement !! **** Contactez Sylvie Szabo **** DPE : F / GES : F - Prix souhaité : 199 500 euros, dont 9 500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. REF. 3217JEX Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr

Parcelle de bois de 2290m² Forêt située à Amboise, exploitation du bois, amoureux de la nature. Zone Az. Prix souhaité : 7000 euros, dont 2000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. **** Contactez Sylvie Szabo **** Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr

Dans la zone industrielle et commerciale d'Amboise, ce bâtiment d'environ 550 m² (17m x33m) sur un terrain de 2322 m² avec une façade de 50m. Déjà divisé en 2 locaux indépendants: - Le 1er local d'environ 400 m² est composé d'un entreposage de 360 m² et une pièce de 30 m² pouvant être utilisée comme bureau ou encore réfectoire grâce à son coin cuisine, sans oublier une salle d'eau et son toilette. - Le second local de +/- 150 m² ACTUELLEMENT LOUE (508.52€ HT/mois) est composé d'une partie entreposage, d'un sanitaire et d'une douche. Emplacements de parkings et espaces verts commun aux deux bâtiments. !!! NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITE !!! **** Contactez Sylvie Szabo **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix souhaité : 399 000 euros incluant 19 000€ d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 380 000 euros. REF. 3269J Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Site internet: www.belisimmo.fr

A VENDRE à MOSNES - MAISON de 115m² - 3 CHAMBRES A 10 minutes d'Amboise, venez découvrir cette charmante maison de 115m² située en plein bourg de Mosnes. Cette maison de ville se compose en rez-de-chaussée deux belles pièces de vie de 50 m² (cuisine et salon/séjour), une salle d'eau et un WC, Et le plus, la possibilité de créer une chambre de plain pied. A l'étage, un palier dessert 3 chambres parquetées, un bureau, une salle de bain et 1 WC. Une place de parking et un jardin viennent compléter ce bien. **** Contactez Sylvie Szabo **** DPE : F / GES : F - Prix souhaité : 135 000 euros, dont 7 500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. REF. 3119JE Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr

MAISON à VENDRE à 10 minutes d'Amboise, sur la commune de Pocé-Sur-Cisse. Dans le centre bourg , cette MAISON de VILLE pourra satisfaire toute votre famille aussi bien par son emplacement que par ses espaces sur 136 m² habitables. Découvrons ensemble son intérieur. A son rez-de-chaussée, une grande entrée avec grand vestiaire ou bureau, un espace de vie de 63 m² avec cuisine/salon/séjour donnant sur l'extérieur, mais terminons ce premier niveau par une arrière-cuisine/buanderie, salle de bains (baignoire et douche) et wc séparés. Empruntons l'escalier pour nous mener à l'étage pour y trouver 3 grandes chambres parquetées, une salle de bains (baignoire et douche) et wc. Son terrain intimiste sera propice à des soirées entre amis avec sa cour et son jardin verdoyant doté de 2 caves et d'un atelier. Petite copropriété de 2 lots - sans aucune charge Sans procédure en cours Peut-être idéal pour une profession libérale. !!! Vous pourrez facilement personnaliser cette maison, pour la mettre totalement à votre goût !!! **** Contactez Sylvie Szabo **** Prix souhaité: 210 000 euros Incluant 10 000€ d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 200 000 euros. REF. 3130JE DPE : D - GES : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

A seulement 5 mn d''Amboise, sur la commune de Chargé, cette *** MAISON TRADITIONNELLE des années 70 dotée de 2 gites *** vous accueille dans un parc de 3879 m² . L'HABITATION PRINCIPALE de 177 m² vous ouvre ses portes sur un hall d'entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un salon/séjour de 47 m² avec cheminée/insert, deux chambres, une salle de bains et un WC , et sans oublier un garage . A l'étage : le palier dessert 4 chambres dont deux avec salle d'eau et dressing privatifs , et une salle de bains avec WC complémentaire. Avec leurs accès indépendants : . Le 1er GITE de 35 m² : un salon/séjour, une kitchenette et WC. A l'étage une chambre avec douche et WC. . Le 2ème GITE - 15 m² : une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et wc Pour compléter ce bien, une cabane grill pourra être utilisée pour vos soirées d'hiver. Des travaux de rafraichissement et l'assainissement sont à prévoir. !!! BEAU POTENTIEL + RENTABILITE !!! **** Contactez Jérémy **** Prix souhaité: 315 000 euros incluant 15 000 euros d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 300 000 euros REF. 3301J DPE : D / GES : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr