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Ballan-Miré (37510)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 144 m²

161 m²

Ascenseur

1 300 € CC*

Réf 11322

Nous vous proposons à la LOCATION, ce bel APPARTEMENT T5 de 144m² * vous accueille dans des espaces contemporains et fonctionnels. Situé en rez-de-jardin, il se compose : d'une entrée, d'un salon/séjour de 40m², d'une cuisine A/E avec cellier, d'1 chambre parentale (25,25m²) avec sa SDE et placards, de 3 autres chambres, d'1 SDE et de 2 WC. En sous-sol : 3 places de parking et 1 en extérieur. Vous passerez de bon moments en famille sur une belle terrasse et jouirez d'un jardin clos de 161m². !! TRANQUILITE et CONFORT au coeur de ville !!

Loyer : 1300€ + Charges : 190€ (charges de copropriété et taxes ordures ménagéres)

Honoraires Agence : 936 € (dont 2% pour l'Etat des Lieux)

Depot de garantie : 1300€

Disponible au 10/06/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 190 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 144 m²
carrez 144 m²
terrain 161 m²
séjour 40,75 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2021
Chauffage individuel : autre (gaz)
1 garage(s)
2 parking(s)
1 niveau(x)
2 étage(s)
ascenseur
terrasse
visiophone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6,08 m²
cellier 3,69 m²
chambre 3 11,82 m²
chambre 4 14,45 m²
dégagement 7,21 m²
salle d'eau 5,27 m²
salle d'eau 5,45 m²
w.c. 1,86 m²
w.c. 1,65 m²
terrasse m²
garage m²
garage m²
chambre 1 25,25 m²
chambre 2 10,26 m²
salon - séjour 40,75 m²
cuisine 10,29 m²

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 1 300 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 1 300 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 190 €

BELIS IMMO
Ballan-Miré

02 47 54 52 36

contact-ballan@belisimmo.fr

2 Place du 11 Novembre 37510 Ballan-Miré

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Ballan-Miré Agence

* CC : Charges comprises

Saint-Martin-le-Beau (37270)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 148.69 m²

734 m²

1 000 € CC*

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