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Amboise (37400)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 125 m²

1072 m²

1 500 € CC*

Réf 3428L

Idéalement placée à AMBOISE, venez découvrir cette charmante MAISON FAMILIALE décorée avec goût.

Son emplacement au calme et son terrain clos et arboré de 1072m² vous séduiront à coup sûr !

Suivez le guide : En poussant sa porte d'entrée, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée desservant un vaste salon séjour lumineux agrémenté de son insert à bois, la cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et lumineuse. Un dégagement vous conduira vers trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées.

A L'étage, une mezzanine dessert deux chambres.

Le sous sol, complet, vous offre de belles possibilités, avec son isolation par le plafond et ses 2.60 de hauteur vous profiterez d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie, d'une cave, et même d'une salle d'eau et de wc.

Loyer mensuel 1 500 Euros / Dépôt de garantie: 1 500 Euros / Honoraires d'agence: 1 080,00 Euros

LIBRE LE 07/07/2025

*** PREMIER CONTACT PAR EMAIL via formulaire de contact du portail immobilier *** Avec coordonnées, date d'emménagement souhaitée, composition et revenus nets mensuels du foyer. Vous serez ensuite recontacté. MERCI

DPE D- et GES B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 780 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
carrez 125 m²
terrain 1 072 m²
séjour 32,81 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1977
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
4 parking(s)
3 niveau(x)
cave
terrasse
arboré
piscinable
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

WC 1.63 m²
salle d'eau 1.61 m²
dégagement 2.02 m²
cave 13.73 m²
garage 25.29 m²
atelier 52.20 m²
salle de sport 11.33 m²

Rez-de-chaussée

salon/sejour 32.81 m²
cuisine 11.93 m²
dégagement 3.86 m²
chambre 12.66 m²
chambre 11.52 m²
chambre 12.10 m²
entrée 12.48 m²
WC 1.47 m²
salle d'eau 5.40 m²

Etage 1

mezzanine 16.07 m²
chambre 6.28 m²
bureau 6.49 m²

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 1 500 €

Honoraires TTC charge locataire 1 080 €

Dont état des lieux 360 €

Dépôt de garantie TTC 1 500 €

BELIS IMMO
Montlouis-sur-Loire

02 47 55 54 12

contact@belisimmo.fr

9 Rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire

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* CC : Charges comprises