Belisimmo immobilier

37700 LA VILLE AUX DAMES IMMEUBLE LA VILLE AUX DAMES 12 PIÈCES 400 M²

IMMEUBLE LA VILLE AUX DAMES 12 PIÈCES 400 M² 1/16
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572 000 € **
Venez découvrir cet ensemble immobilier situé aux portes de Tours. et à 5 minutes de la gare TGV de Saint Pierre Des Corps. A seulement 55 minutes de la Gare Montparnasse.
Vous aurez le choix de sa destination, possibilité pour les deux appartements et son Bar restaurant d' être mis à la location avec une rentabilité proche des 7%.
Le premier appartement de type IV pour 90m² se compose d'une entrée sur un salon de 17m² avec extension possible, 3 chambres de 16m² à 18m² et d'une salle de bains + wc.
Le second appartement de type III pour 112m² se compose d' un hall d' entrée de 17m², d'une chambre de 17m², salle d'eau + wc et d'une pièce de vie de 74m² à réaménager en créant sa cuisine et de prévoir des fins de travaux. Accès aux appartements par un escalier datant de 1895. Au rez de chaussée, vous découvrirez un commerce aux normes handicapés, Bar et Restaurant + salle de réception avec cuisine professionnelle le tout pour une superficie d' environ 200m². Vendu à ce jour sans activité.
La cerise sur le gâteau est un jardin privatif d'environ 300m² avec cave, garage, carport et cellier. Visite virtuelle sur demande.
DPE : En cours - Prix souhaité: 572 000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 4% TTC, prix hors honoraires 550 000 euros -

*** Contactez Laurent au 06.29.50.29.43 ***

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site Internet : www.belisimmo.fr
** 572 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 12 pièce(s)
  • 400 m²
  • 4 chambre(s)
  • 300 m²

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Belisimmo immobilier
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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    Ref. : 2687Y
    447 200 € dont 2.8% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belisimmo immobilier | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200011 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante