BELISIMMO Cabinet Conseil

37300 JOUE LES TOURS JOUE-LES-TOURS - MAISON 7 pièce(s) 120m² sur 641m² de terrain

JOUE-LES-TOURS - MAISON 7 pièce(s) 120m² sur 641m² de terrain 1/8
JOUE-LES-TOURS - MAISON 7 pièce(s) 120m² sur 641m² de terrain 2/8
JOUE-LES-TOURS - MAISON 7 pièce(s) 120m² sur 641m² de terrain 3/8
JOUE-LES-TOURS - MAISON 7 pièce(s) 120m² sur 641m² de terrain 4/8
JOUE-LES-TOURS - MAISON 7 pièce(s) 120m² sur 641m² de terrain 5/8
JOUE-LES-TOURS - MAISON 7 pièce(s) 120m² sur 641m² de terrain 6/8
JOUE-LES-TOURS - MAISON 7 pièce(s) 120m² sur 641m² de terrain 7/8
JOUE-LES-TOURS - MAISON 7 pièce(s) 120m² sur 641m² de terrain 8/8
388 500 € **
A vendre, à JOUE-LES-TOURS, Grande MAISON Type 7, d'une surface de +/- 120m² vous offrant :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie avec poêle bois.
Au 1er étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 1 WC.
Au 2ème étage : 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC.
2 Garages dont 1 avec grenier.
Terrain de 641m² entièrement clos et arboré avec piscine hors sol en bois.

!!! IDEAL pour toute la FAMILLE !!!

Au coeur de la métropole tourangelle, Joué-lès-Tours est la deuxième ville d'Indre-et-Loire.
La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon.

Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ESTELLE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.27.39.61.11 - 02.47.54.52.36 - Email : e.louette@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr
** 388 500 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 120 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 641 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1780€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37300
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège, Lycée
  • Type Gare
    Faible activité

Aspects financiers

  • Prix
    388500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1585 EUR
  • Coût Energie
    1800 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    641 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    Poêle
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   13,50   E   Carrelage    
 0   Salon   18,50   E   Carrelage    
 0   Séjour   9   O   Carrelage    
 0   Cuisine   9   O   Carrelage   A/E 
 1   Chambre 1   9      Lino    
 1   Chambre 2   11      Lino    
 1   Chambre 3   12      Parquet    
 1   Salle d'eau   1,80      Lino   Meuble 1 vasque 
 1   Salle de bains   4          
 2   Chambre 4   12          
 2   Chambre 5   14         avec SDE et WC 
 0   Garage   44          
 0   Garage   31         + GRENIER rangement 

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BELISIMMO Ballan
2 Place du 11 Novembre
37510 BALLAN-MIRE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BELISIMMO Ballan | Raison sociale : SYPA CONCEPT | Adresse siège social : 2 Place du 11 Novembre - 37510 BALLAN-MIRE | Siret : 75006262200014 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR17750062622 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 37012018000031959 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante