BELISIMMO Cabinet Conseil

37510 BALLAN MIRE Ballan Mire - Maison séparée en 3 appartements - Idéal investisseurs

Ballan Mire - Maison séparée en 3 appartements - Idéal investisseurs 1/10
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vendu
Investissez à proximité de Tours et accessible via les principaux axes routiers, dans une maison divisée en 3 appartements.
Proche du centre de BALLAN-MIRE, nous vous proposons à la vente cette Maison d'habitation séparée en 3 logements, pouvant servir de résidence principale avec logements locatifs en plus :
Au rez-de-chaussée : un appartement Type 4 avec jardin d'une surface de 104m² vous offrant : une entrée sur couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec rangements, un séjour, une chambre parentale avec placards et salle d'eau, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un W.C. Terrasse et jardin. Chauffage gaz et huisseries double vitrage PVC.
Au 1er étage : un appartement Type 3 avec balcon d'une surface de 81m² vous offrant : une entrée sur couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec rangements, un séjour, 2 chambres, une salle de bains et un W.C. Chauffage gaz et huisseries double vitrage PVC.
Au 2ème étage : un appartement Type 2 d'une surface de 37m² composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec W.C. Climatisation réversible et huisseries double vitrage PVC.
Terrain de 706m², 4 places de stationnements.

Idéal investisseurs - rentabilité entre 6% et 7%.
Ou grande famille !!

Située aux portes de TOURS, la commune de BALLAN-MIRE jouit d'une situation privilégiée associant judicieusement les services de la ville aux plaisirs de la campagne. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au collège, bus, gare, nombreux commerces, supermarché, marché hebdomadaire, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon.

Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au 02.47.54.52.36.
Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr
  • 11 pièce(s)
  • 210 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 706 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Prendre contact avecL'agence

Patricia BOISTIER BEATO
Conseiller en Immobilier
BELISIMMO Ballan
2 Place du 11 Novembre
37510 BALLAN-MIRE
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