BELISIMMO Cabinet Conseil

37550 SAINT AVERTIN MAISON entre Véretz et St Avertin 8 PIÈCES 180 M²

MAISON entre Véretz et St Avertin 8 PIÈCES 180 M² 1/15
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425 000 € **
A 5 minutes de SAINT-AVERTIN, coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale de 180m² habitables, bâtie sus sous-sol complet.

Venez découvrir ses volumes notamment ses pièces de vie qui cumulent près de 70m² et le cachet de la cheminée centrale, ses 5 chambres dont 2 très spacieuses, et son bureau.
Le sous-sol vous permettra d'avoir tout le rangement que vous souhaitez mais également d'y stationner vos véhicules.

Son jardin clos et arboré de plus de 1000m² et sa terrasse plein ouest équipée d'un store vous ferons passer d'excellents moments !

NE TARDEZ PAS !!!
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DPE : C - GES : C - Prix souhaité : 425 000 euros incluant 15 000 € d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 410 000 euros.

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 55 54 12 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
Diagnostic: C 144 / C 15
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2022
** 425 000 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 180 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1046 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1544€ et 2088€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37550
  • Secteur
    VAL JOLI
  • Lotissement
    Non
  • Distance Autoroute
    6 km
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    8 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Type Ecole
    Maternelle / Primaire
  • Piscine
    7 Km

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1620 EUR
  • Coût Energie
    3300 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    1046 m2
  • Surface terrasse
    22.5 m2
  • Surface Sous-Sol
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Extension 2009
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    Avec regard sur l'avant du jardin
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aspect
    Paysagé
  • Gaz
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1544 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2088 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   12,41   E   Carrelage   Avec placard 
 RDC   Salon   25,15   EO   Carrelage    
 RDC   Séjour   31,75   EO   Carrelage   Cheminé Turbo fonte 2020 
 RDC   Cuisine   15,76   O   Carrelage    
 RDC   Dégagement   3      Carrelage    
 RDC   Chambre 1   11,22   E   Carrelage   Avec balcon 
 RDC   Chambre 2   9,89   O   Carrelage    
 RDC   Salle d'eau   3,61   N   Carrelage    
 RDC   W.C.   1,34      Carrelage    
 ÉTAGE   Palier   7,90      Parquet Massif   Plancher béton 
 ÉTAGE   Chambre 3   17,85   E   Parquet Massif    
 ÉTAGE   Chambre 4   18,88   O   Parquet Massif    
 ÉTAGE   Salle de bains   3,98   O   Carrelage    
 ÉTAGE   W.C.   1,68      Carrelage    
 ÉTAGE   Chambre 5   7,95   O   Parquet Massif    
 ÉTAGE   Bureau   7,60   E   Parquet Massif    
 S/SOL   Buanderie         Carrelage   22.59 m² 
 S/SOL   Garage         Beton   51.55 m² 
 S/SOL   Cave            6 m² avec gravier 
 EXTÉRIEUR   Terrasse      O      22.50 m² avec store banne 
 EXTÉRIEUR   Jardin      EO      Érable, noisetier pourpre, liquide en barre etc 

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BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date obtention du label : 03/12/2019

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