BELISIMMO Cabinet Conseil

37190 AZAY LE RIDEAU Maison de 185m² à Azay Le Rideau proche du centre ville

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vendu
IDEAL INVESTISSEURS !!! Nous vous invitons à découvrir cette MAISON , idéalement située proche toutes commodités et centre ville, d'environ 185m² habitables offrant la possibilité de division en deux appartements !!!!
Sa vaste entrée avec placard ouvrira sur un bel espace de vie d'environ 40 m² avec cheminée insert. Vous disposerez d'une grande cuisine aménagée et équipée indépendante et toujours au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette.
A l'étage, une mezzanine au volume généreux de 26 m² ainsi qu'une pièce ouverte dans sa continuité de 18m² vous laissera la possibilité d'une chambre supplémentaire, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un toilette.
Le sous-sol vous proposera une cave et deux pièces idéales pour le stockage.
En extérieur, sur une parcelle d'environ 450m², vous disposerez d'un grand appentis et deux cours qui vous permettront de profiter pleinement des beaux jours!!!
Cette maison sera *** idéale pour une famille nombreuse ou pour un investisseur*** avec possibilité d' acquisition en sus d'un garage de 70 m² au sol avec un grand grenier laissant libre cours aux possibilités pour un investisseur pour 12 000 euros supplémentaires (cf dernière photo)
DPE classe C - Prix souhaité: 278 000 euros incluant les honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 267 000 euros.

*** Contactez Sandrine au 06.62.54.35.19 ***

Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Tél: 02 47 555 412 - Portable: 06 62 54 35 19 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

** €278 000.00 honoraires inclus | €267 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 185 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 450 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1940€.

toutes lescaractéristiques

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9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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