BELISIMMO Cabinet Conseil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : 2952NS

37190 AZAY LE RIDEAU Maison de 185m² à Azay Le Rideau proche du centre ville

Maison de 185m² à Azay Le Rideau proche du centre ville 1/17
Maison de 185m² à Azay Le Rideau proche du centre ville 2/17
Maison de 185m² à Azay Le Rideau proche du centre ville 3/17
Maison de 185m² à Azay Le Rideau proche du centre ville 4/17
Maison de 185m² à Azay Le Rideau proche du centre ville 5/17
Maison de 185m² à Azay Le Rideau proche du centre ville 6/17
Maison de 185m² à Azay Le Rideau proche du centre ville 7/17
Maison de 185m² à Azay Le Rideau proche du centre ville 8/17
Maison de 185m² à Azay Le Rideau proche du centre ville 9/17
Maison de 185m² à Azay Le Rideau proche du centre ville 10/17
Maison de 185m² à Azay Le Rideau proche du centre ville 11/17
Maison de 185m² à Azay Le Rideau proche du centre ville 12/17
Maison de 185m² à Azay Le Rideau proche du centre ville 13/17
Maison de 185m² à Azay Le Rideau proche du centre ville 14/17
Maison de 185m² à Azay Le Rideau proche du centre ville 15/17
Maison de 185m² à Azay Le Rideau proche du centre ville 16/17
Maison de 185m² à Azay Le Rideau proche du centre ville 17/17
279 000 € **
Nous vous invitons à découvrir cette MAISON ANCIENNE, idéalement située proche toutes commodités et centre ville, d'environ 185m² habitables offrant la possibilité de division en deux appartements !!!!
Sa vaste entrée avec placard ouvrira sur un bel espace de vie d'environ 40 m² avec cheminée insert. Vous disposerez d'une grande cuisine aménagée et équipée indépendante et toujours au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette.
A l'étage, une mezzanine au volume généreux de 26 m² ainsi qu'une pièce ouverte dans sa continuité de 18m² vous laissera la possibilité d'une chambre supplémentaire, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un toilette.
Le sous-sol vous proposera une cave et deux pièces idéales pour le stockage.
En extérieur, sur une parcelle d'environ 450m², vous disposerez d'un grand appentis et deux cours qui vous permettront de profiter pleinement des beaux jours!!!
Cette maison sera *** idéale pour une famille nombreuse ou pour un investisseur*** grâce à sa possibilité de division en deux appartements..
DPE classe C - Prix souhaité: 279 000 euros incluant les honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 267 000 euros.

*** Contactez Sandrine au 06.62.54.35.19 ***

Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Tél: 02 47 555 412 - Portable: 06 62 54 35 19 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

** 279 000 € honoraires inclus | 267 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 185 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 450 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1940€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37190
  • Ville
    AZAY LE RIDEAU
  • Situation
    Proche centre bourg
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Type Ecole
    Maternelle, primaire et collège

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1283 EUR
  • Coût Energie
    960 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    450 m2
  • Surface Sous-Sol
    51 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière De dietrich à condensation changée en 2019
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   11,50      Carrelage   (recouvert de PVC) avec grand placard 
 RDC   Salon - Séjour   40      Carrelage   avec cheminée insert 
 RDC   Cuisine   19,43      Carrelage   A/E indépendante 
 RDC   Dégagement   2,58      Carrelage    
 RDC   Chambre   15,23      Parquet Flottant    
 RDC   Salle de bains   8,43      Carrelage   avec baignoire et douche, meuble vasque 
 RDC   Toilettes   1,10      Carrelage   (suspendu) avec lave-mains 
 1er   Mezzanine   44,68      Beton   + moquette 
 1er   Chambre   12,85      Parquet Flottant    
 1er   Chambre   13,27      Parquet Flottant    
 1er   Chambre   9,88      Parquet Flottant   avec placard 
 1er   Salle d'eau   4,64      Carrelage   avec douche à l'italienne et meuble vasque 
 1er   Toilettes   1,28         avec lave-mains 
 Ssol   Pièce   51         caves+ chaufferie 

Prendre contact avecL'agence

BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BELISIMMO Cabinet Conseil pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BELISIMMO Cabinet Conseil contact@belisimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • AZAY-LE-RIDEAU - MAISON 4 pièce(s) de 72m²
    AZAY-LE-RIDEAU - MAISON 4 pièce(s) de 72m²
    Au coeur de la commune d'Azay-le-Rideau, ***MAISON de bourg avec magnifique vue dégagée *** sur la vallée de l'Indre, d'une surface habitable de 72m² comprenant : Au rez-de-chaussée : salon/séjour donnant sur terrasse, cuisine, salle d'eau et WC. A l'étage : palier desservant deux chambres et un WC. A l'extérieur : une dépendance avec chambre et WC pouvant être louée indépendamment, ainsi qu'une cave troglodytique pouvant être aménagée, un atelier et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Vous profiterez également d'un Beau terrain de 600m² avec terrasse. L'atout rare de cette maison : un garage avec 2 places de stationnement et l'accès à pied au bourg et ses commerces. Située à 20km de TOURS, la commune d'AZAY LE RIDEAU est une ville d'histoires et de patrimoines. Le château d'Azay-le-Rideau est un des châteaux les plus célèbres du Val de Loire. La ville dispose de nombreuses commodités, commerces, écoles, collège, associations, parcs,... Accès rapide à l'A85 vers NANTES et VIERZON. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr
    Ref. : 11153A
    194 000 €
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : 15 rue Bernard Palissy 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante