37400 AMBOISE Maison Amboise vue Loire 6 pièce(s) 142 m2

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  Ref. : 3077JE

  399 630 € dont 3.8% TTC d'honoraires

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  LONGERE Centre Ville AMBOISE de 181m² habitables + Potentiel de 319 m² - Parcelle de 1508 m² Vous recherchez de l'ancien, du cachet et toutes les commodités ? Nous avons trouvé pour vous cette PERLE RARE : en coeur de ville, cette magnifique LONGERE actuellement habitables de plain-pied sur 181m² et ses combles aménageables sur 319m². Suivez le guide : en rez-de-chaussée vous disposerez d'un bel espace de vie et d'une cuisine de 20m². Puis des dégagements vous mèneront vers 5 chambres et une grande pièce d'eau. Puis à l'étage : son grenier qui pourra aisément s'aménager sur 319 m² . A l'abri des regards, vous découvrirez le terrain de 1147 m² entièrement clos de mur et arboré, et pour compléter ce bien un garage de 118 m² pour y garer vos véhicules, une cave de 108 m² pour y stocker vos bonnes bouteilles et enfin pour concocter de bonnes confitures ou de bons petits plats un potager juste en face de 361 m². De belles perspectives d'aménagement pour une maison familiale, ou pour une activité professionnelle ou encore pour un investisseur qui pourra y créer plusieurs logements. !!! TRES RARE SUR AMBOISE !!! DPE : G / GES : D - Prix souhaité : 409 500 euros, dont 19 500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr

  Ref. : 3155JEX

  409 500 € dont 5% TTC d'honoraires

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  Maison Amboise 7 pièce(s) 177 m2

  A 2 minutes du centre de Amboise, Maison familiale de 177m², proche de toutes commodités et située dans une impasse. A son rez-de-chaussée : une entrée avec placard ouvrant vers un vaste salon/séjour, une cuisine indépendante équipée/aménagée de 11m² , un dégagement dessert 2 belles chambres de 11m² et 13m², une salle de bains avec wc, wc séparés. L'étage vous offre un pièce palière pouvant être un espace bureau desservant 3 chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau avec wc. Pour agrémenter ce joli bien, un garage de 27 m² est accessible par la cuisine et les extérieurs, vous y trouverez un espace laverie ainsi que la machinerie piscine. L'extérieur saura vous combler avec une terrasse carrelée donnant sur la piscine chauffée. Le tout sur terrain clôturé de 3169m² auquel s'ajoute une possibilité de division parcellaire d'environ 1500m². *** MAISON TRES RARE SUR AMBOISE *** DPE : D - GES : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix souhaité: 454 575 euros incluant 19 575 euros d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 435 000 euros *** Contactez Julien *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE

  Ref. : 3158J

  454 575 € dont 4.5% TTC d'honoraires

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