BELISIMMO Cabinet Conseil

37150 BLERE Maison à fort potentiel au coeur de Bléré

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vendu
*** Idéal investisseur et amateur de travaux***
Cette maison ancienne attend son nouveau propriétaire pour poursuivre son histoire....
Idéalement placée, proche toutes commodités, elle offre un beau potentiel avec ses 135 m² habitables et 190m² au sol!!!
Cette maison actuellement divisée en deux appartements (possibilité de trois) dont un qui restera en location ouvre ses portes sur une entrée desservant un appartement de plain pied et permettant l'accès au deuxième appartement sur deux niveaux.
L'appartement du rez-de-chaussée est composé d'un espace salon/séjour de 18m² et 9m², une cuisine indépendante, une chambre de 18m² , une salle d'eau et un toilette.
Le second appartement propose au premier étage, un dégagement desservant un espace salon/séjour de 20m² , une cuisine indépendante, une chambre de 20m² et une salle d'eau avec toilette. Sur le deuxième niveau, vous aurez la possibilité d'aménager deux belles chambres supplémentaires et un bureau .
A l'extérieur, une cave, un jardinet à l'abri des regards qui vous permettra de profiter des beaux jours et un garage composé de trois pièces de 13, 17 et 18m² .
DPE classe E - GES classe B - Prix souhaité: 189 000 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 180 000 euros.

*** Contactez Sandrine au 06.62.54.35.19 ***

Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Tél: 02 47 555 412 - Portable: 06 62 54 35 19 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
  • 8 pièce(s)
  • 135 m²
  • 4 chambre(s)
  • 278 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3240€.

toutes lescaractéristiques

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BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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