BELISIMMO Cabinet Conseil

37320 CORMERY Beau potentiel pour cette propriété de 250 m2 sur 4500m² de parcelle

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vendu
A moins de 10 min de Chambray-Lès-Tours, venez découvrir ***dans un cadre exceptionnel, cette belle propriété de 250m² , sur sous-sol complet *** offrant un beau potentiel et des volumes généreux!!!

Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un beau salon-séjour exposé plein sud de plus de 40m² avec cheminée ouverte, une véranda lumineuse avec sa double exposition équipée d'un barbecue , une cuisine de 20m² et une arrière cuisine de 8m² avec rangements.
Le dégagement dessert deux chambres d'environ 13 et 16m² disposant de placard, une grande salle de bain, une lingerie , un placard et un toilette.

A l'étage, le palier distribue trois belles chambres avec chacune un placard et un lavabo, une salle de bain, un toilette, un placard et deux greniers de 7m² et 21m² laissant la possibilité d'aménagement supplémentaire.

Le sous-sol dispose d'un bureau de 19m² avec un accès direct sur l'extérieur, une chaufferie, un garage de 50m² avec coin atelier, un toilette, une cave et de nombreuses possibilités d'agencement complémentaire avec une pièce chauffée de 65m² et une autre pièce de 27m².

Vous profiterez pleinement des extérieurs avec une magnifique parcelle de presque 4500 m² paysagée, clôturée et piscinable, disposant en plus d'une dépendance de 58m² et d'un abri de jardin /atelier de 30m² .
A découvrir sans tarder!!!

DPE classe E et GES classe F - Prix souhaité: 468 000 euros incluant 4 % d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 450 000 euros.

*** Contactez Sandrine au 06.62.54.35.19 ***

  • 7 pièce(s)
  • 250 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 4478 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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    Ref. : 2911NS
    367 500 € dont 5% TTC d'honoraires
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Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date obtention du label : 03/12/2019

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