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37320 CORMERY Maison de bourg 96 m² à Cormery

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vendu
Vous ne pourrez qu'être séduit par cette **MAISON DE BOURG PARFAITEMENT ENTRETENUE**
D'une surface d'environ 96 m² soit 108 m² au sol , elle est idéalement située sur la commune de Cormery, proche toutes commodités: école, collège, bus, gare et commerces et bord de l'Indre pour les amoureux de la nature!!!
Ouvrons la porte pour découvrir cette jolie maison décorée avec goût proposant un salon/ séjour de plus de 30 m² avec poutres apparentes et cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée indépendante et un toilette au rez-de-chaussée.
- Au demi-palier vous disposerez d'une très belle salle de bain avec douche et baignoire et d'un espace lingerie/ buanderie.
Quelques marches de plus et vous accéderez aux deux premières chambres dont une disposant de rangements.
Le deuxième étage a récemment été aménagé pour proposer une troisième chambre de 16m² /28m² au sol et une partie grenier a été conservée pour rangement complémentaire aux placards dont dispose la maison.
Si beaucoup de maison de ville ne proposent pas d'extérieur, le gros atout de celle-ci est un jardin NON ATTENANT de 436m² , à quelques dizaines de mètres seulement de la maison où tout est prévu pour profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours, en toute tranquillité !!!!
A proximité directe, un petit parc pour les plus jeunes et de belles balades à pied ou à vélo au bord de l'indre, font tout le charme de cette petite commune.
Le stationnement y est facile avec des places de parking à proximité directe.
Cette maison sera idéale pour une PRIMO ACCESSION ou pour des INVESTISSEURS!!!!
DPE classe D - GES classe D - Prix souhaité: 189 000 euros, dont 5% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

*** Contactez Sandrine au 06.62.54.35.19 ***

Agence BELIS IMMO 9 rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Portable 06 62 54 35 19
** €189 000.00 honoraires inclus | €180 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 96 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 436 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

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BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : 15 rue Bernard Palissy 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

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