BELISIMMO Cabinet Conseil

37320 CORMERY COUP DE COEUR POUR CETTE BELLE MAISON RECENTE ET FONCTIONNELLE

COUP DE COEUR POUR CETTE BELLE MAISON RECENTE ET FONCTIONNELLE 1/15
COUP DE COEUR POUR CETTE BELLE MAISON RECENTE ET FONCTIONNELLE 2/15
COUP DE COEUR POUR CETTE BELLE MAISON RECENTE ET FONCTIONNELLE 3/15
COUP DE COEUR POUR CETTE BELLE MAISON RECENTE ET FONCTIONNELLE 4/15
COUP DE COEUR POUR CETTE BELLE MAISON RECENTE ET FONCTIONNELLE 5/15
COUP DE COEUR POUR CETTE BELLE MAISON RECENTE ET FONCTIONNELLE 6/15
COUP DE COEUR POUR CETTE BELLE MAISON RECENTE ET FONCTIONNELLE 7/15
COUP DE COEUR POUR CETTE BELLE MAISON RECENTE ET FONCTIONNELLE 8/15
COUP DE COEUR POUR CETTE BELLE MAISON RECENTE ET FONCTIONNELLE 9/15
COUP DE COEUR POUR CETTE BELLE MAISON RECENTE ET FONCTIONNELLE 10/15
COUP DE COEUR POUR CETTE BELLE MAISON RECENTE ET FONCTIONNELLE 11/15
COUP DE COEUR POUR CETTE BELLE MAISON RECENTE ET FONCTIONNELLE 12/15
COUP DE COEUR POUR CETTE BELLE MAISON RECENTE ET FONCTIONNELLE 13/15
COUP DE COEUR POUR CETTE BELLE MAISON RECENTE ET FONCTIONNELLE 14/15
COUP DE COEUR POUR CETTE BELLE MAISON RECENTE ET FONCTIONNELLE 15/15
382 000 € **
Venez découvrir cette *** belle maison récente (2020), fonctionnelle et lumineuse*** à seulement 10 min de Chambray_Lès-Tours!!!
Vous apprécierez le choix des matériaux de qualité ( huisseries alu, volets roulants, portail et porte de garage motorisés, ardoises naturelles, plancher chauffant au RDC, alarme), les volumes généreux et les belles ouvertures de cette maison!!!
D'une surface 180 m² au sol, 158 m² habitable, elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 55m² composée d'un salon/séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, avec dans son prolongement un cellier.
De plain pied, vous disposerez d'une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l'étage, le palier-mezzanine dessert trois grandes chambres , un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et un toilette.
Pour compléter ce bien , un garage non attenant avec grenier sur une parcelle totalement clôturée de 496m².
Cette maison est idéalement située sur la commune, proche école, collège et commerces.
DPE classe B- et GES classe C - Prix souhaité: 382 000 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 370 000euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter
Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19
Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

** 382 000 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 158 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 496 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1145€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37320
  • Ville
    CORMERY
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Type Ecole
    Maternelle, primaire et collège
  • Type Gare
    Faible activité

Aspects financiers

  • Prix
    382000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface au sol
    181.07 m2
  • Surface séjour
    36.55 m2
  • Surface terrain
    496 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    RDC plancher chauffant et électrique à l'étage
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1145 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   4,18      Carrelage    
 RDC   Salon - Séjour   36,55      Carrelage    
 RDC   Cuisine   21,94      Carrelage   aménagée et équipée ouverte 
 RDC   Cellier   5,41      Carrelage    
 RDC   Suite parentale   21,45      Carrelage   avec dressing et sde 
 RDC   Toilettes   2,28      Carrelage   suspendu avec lave mains 
 RDC   Placard            sous escalier 
 1er   Palier   15      Carrelage   /mezzanine (18,40m² au sol) 
 1er   Chambre 2   11,38      Parquet Flottant   (13,43m² au sol) 
 1er   Chambre 3   15,50      Parquet Flottant   (20,14 m² au sol) 
 1er   Chambre 4   12,59      Parquet Flottant   (15,16m² au sol) 
 1er   Bureau   11,14      Parquet Flottant    
 1er   Salle de bains   8,73      Carrelage   avec baignoire et douche 
 1er   Toilettes   1,05      Carrelage   dans la sdb (2,26m² au sol) 
    Garage   24      Beton   (non attenant) + grenier 

Prendre contact avecL'agence

BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BELISIMMO Cabinet Conseil pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BELISIMMO Cabinet Conseil contact@belisimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    MAISON 3 minutes NAZELLES NEGRON - 5 PIÈCES 136 M²
    MAISON à VENDRE à 3 minutes de Nazelles Negron, sur la commune de Pocé-Sur-Cisse. Dans le centre bourg , cette MAISON de VILLE pourra satisfaire toute votre famille aussi bien par son emplacement que par ses espaces sur 136 m² habitables. Découvrons ensemble son intérieur. A son rez-de-chaussée, une grande entrée avec grand vestiaire ou bureau, un espace de vie de 63 m² avec cuisine/salon/séjour donnant sur l'extérieur, mais terminons ce premier niveau par une arrière-cuisine/buanderie, salle de bains (baignoire et douche) et wc séparés. Empruntons l'escalier pour nous mener à l'étage pour y trouver 3 grandes chambres parquetées, une salle de bains (baignoire et douche) et wc. Son terrain intimiste sera propice à des soirées entre amis avec sa cour et son jardin verdoyant doté de 2 caves et d'un atelier. Petite copropriété de 2 lots - sans aucune charge Sans procédure en cours Peut-être idéal pour une profession libérale. !!! Vous pourrez facilement personnaliser cette maison, pour la mettre totalement à votre goût !!! Prix souhaité: 231 000 euros Incluant 11 000€ d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 220 000 euros. DPE : D - GES : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
    Ref. : 3130JE
    231 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  • MAISON NAZELLES NEGRON 75 M²
    Aux portes d'Amboise, à pied des commerces et de la gare, cette *** MAISON REFAITE A NEUF en 2022 *** saura pleinement satisfaire vos attentes. A son rez-de-chaussée : un hall d'entrée ouvert sur une cuisine et son salon/séjour avec accès direct sur le jardin de 256 m², sans oublier une salle d'eau avec wc. Ainsi qu'un garage de plus de 17m². L'étage vous permettra de disposer de 3 belles chambres et une salle de bains avec wc. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises! Les +++ : Climatisation réversible, double vitrage, cuisine neuve ... *** A DECOUVRIR SANS HESITATION *** DPE: D - GES : D - Prix souhaité: 198 975€ incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
    Ref. : 3069Y
    198 975 € dont 5% TTC d'honoraires
  • MAISON 5 MINUTES MONTLOUIS 7 PIÈCES 182 M²
    COUP DE COEUR BELISIMMO Environnement calme pour cette GRANDE MAISON à 5 minutes de Montlouis sur Loire et à 1h30 de PARIS en gare TGV. Cette maison de charme de plus de 180m² au coeur d'un parc arboré où vous aurez plaisir à vivre ! Offrant de très beaux volumes sur 90 m² de pièce de vie avec un salon avec coin détente agrémenté d'une cheminée double foyer donnant sur salle à manger et ouvert sur la cuisine aménagée/équipée haut de gamme avec son espace repas. Toujours plain pied : un bureau de 9 m² et une chambre, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et wc séparés. Découvrons l'étage qui propose 3 grandes chambres avec rangements (de 13m² à 24 m²) dont une avec dressing et une salle d'eau avec double vasque et wc. Un vaste sous-sol vous permettra d'y stationner 3 voitures (garage de 45 m²) avec porte automatisée, cave et buanderie/chaufferie. Le tout sur un magnifique parc de 1510 m² agrémenté d'une piscine (4x8m) chauffée par pompe chaleur et volet automatique) !!! Un vrai bijou dans un écrin de verdure !!! DPE : C - Prix souhaité : 469 000 euros dont 19 000€ d'honoraires ttc, prix hors honoraires 450 000euros. *** Contactez Yann GROEN pour plus d'informations *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
    Ref. : 3133Y
    469 000 € dont 4.22% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : 15 rue Bernard Palissy 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante