BELISIMMO Cabinet Conseil

37170 CHAMBRAY LES TOURS CHAMBRAY-LES-TOURS - APPARTEMENT 4 pièce(s) - 3CH

CHAMBRAY-LES-TOURS - APPARTEMENT 4 pièce(s) - 3CH 1/12
CHAMBRAY-LES-TOURS - APPARTEMENT 4 pièce(s) - 3CH 2/12
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CHAMBRAY-LES-TOURS - APPARTEMENT 4 pièce(s) - 3CH 12/12
210 000 € **
Situé à proximité de toutes commodités, à CHAMBRAY-LES-TOURS, nous vous proposons à la vente ***cet APPARTEMENT lumineux d'une surface de 87.37m², dans un petit immeuble.
Il se compose de la manière suivante : un salon/séjour, un balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres, dont deux avec placards, une SDB, un WC et une place de parking extérieur.

!!! Idéal par son emplacement !!!

Ville incontournable de 12 348 habitants, marquant l'entrée de la Métropole tourangelle, Chambray-lès-Tours est reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers, périphérique de TOURS métropole, autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et A85 vers Nantes et Vierzon.

Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter PATRICIA de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au 06.50.52.69.73 - 02.47.54.52.36 - Email : p.boistier-beato@belisimmo.fr
Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr
** 210 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 87 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37170
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Type Ecole
    MATERNELLE, PRIMAIRE, COLLEGE, LYCEE

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    916 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    1024 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    87.37 m2
  • Surface loi Carrez
    87.37 m2
  • Surface au sol
    87.62 m2
  • Surface séjour
    21.45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2007
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Date dernière assemblée
    12/11/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée Placards   11,53      Carrelage   PLACARD 
    Séjour   21,40      Carrelage    
    Cuisine   8,23      Carrelage    
    Chambre 1   13,07      Parquet   PLACARD 
    Chambre 2   10      Parquet    
    Chambre 3   13,45      Parquet   PLACARD 
    Salle de bains   2,87      Carrelage    
    W.C.   1,17      Carrelage    
    Dégagement   5,65      Carrelage   PLACARD 
    Balcon         Beton    
    Parking extérieur             

Prendre contact avecL'agence

Patricia BOISTIER BEATO
Conseiller en Immobilier
BELISIMMO Ballan
2 Place du 11 Novembre
37510 BALLAN-MIRE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BELISIMMO Cabinet Conseil pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BELISIMMO Cabinet Conseil contact@belisimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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    Ref. : 3056NS
    132 500 € dont 6% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1024€.
Affichage des informations légales : BELISIMMO Ballan | Raison sociale : SYPA CONCEPT | Adresse siège social : 2 Place du 11 Novembre - 37510 BALLAN-MIRE | Siret : 75006262200014 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR17750062622 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 37012018000031959 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante