BELISIMMO Cabinet Conseil
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  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 3072H

37700 LA VILLE AUX DAMES Appartement de 61.37 m2 (2 chambres) avec jardin privatif .

Appartement de 61.37 m2 (2 chambres) avec jardin privatif . 1/6
Appartement de 61.37 m2 (2 chambres) avec jardin privatif . 2/6
Appartement de 61.37 m2 (2 chambres) avec jardin privatif . 3/6
Appartement de 61.37 m2 (2 chambres) avec jardin privatif . 4/6
Appartement de 61.37 m2 (2 chambres) avec jardin privatif . 5/6
Appartement de 61.37 m2 (2 chambres) avec jardin privatif . 6/6
198 000 € **
Bel appartement de 61.37m² avec jardin privatif d'environ 290m² .
Idéalement situé sur la commune de LA VILLE AUX DAMES, agréable et sans travaux, appartement composé d'une entrée avec dressing, salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Partie nuit desservant deux chambres, belle salle d'eau et WC séparés. En annexe vous trouverez une place de parking extérieure ainsi qu'un local à vélo collectif.

Copropriété de 12 lots d'habitations- Charges moyennes mensuelles : 100 euros.
!!! Travaux prévus dans le dernier PV d'AG (Ravalement extérieur déjà payé par les propriétaires actuels).

DPE : D - GES : B - Prix souhaité: 198 000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 8 000€ TTC, prix hors honoraires 190 000 euros -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site Internet : www.belisimmo.fr
** 198 000 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 61 m²
  • 2 chambre(s)
  • 292 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37700
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    198000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    100

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61.37 m2
  • Surface séjour
    20.44 m2
  • Surface terrain
    292 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   4,79         + Dressing 
 RDC   Salon   20,44         Accès terrasse 
 RDC   Cuisine   7,54         Aménagée et équipée 
 RDC   Chambre 1   9,31         + Placard 
 RDC   Chambre 2   11,94         + Placard 
 RDC   Salle d'eau   3,11          
 RDC   W.C.   1,01          
 EXT   Local vélos             
 EXT   Parking extérieur             
    Dégagement   3,23          

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Laurent HAROUEL
Conseiller en Immobilier
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BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : 15 rue Bernard Palissy 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante