Achat / Vente Maison Truyes - Maison a vendre à Truyes

A seulement une dizaine de minutes de Chambray-Lès-Tours, sur la commune de Truyes, nous vous proposons cette maison rénovée au fil des années !!!. Elle vous offrira un bel espace de vie lumineux et convivial avec sa cuisine/ salle à manger agrémentée de son poêle à bois et son espace salon au volume généreux. Le premier étage est dédié à l'espace nuit, proposant trois chambres et une salle d'eau et au second vous disposerez de deux petites pièces faisant office de chambres / bureau et d'une salle d'eau. Sur une parcelle d'environ 950m² , vous profiterez pleinement des extérieurs aux beaux jours avec plusieurs terrasses d'exposition différentes et pour vos besoins de stockage, une cave, un garage de 40m² et un carport seront un véritable atout supplémentaire!!!! Cette maison attend ses nouveaux propriétaires pour poursuivre son histoire!!!! Ses atouts: huisseries double vitrage /chauffage PAC (air /eau) 2022 / VMC changée en 2022 / adoucisseur d'eau DPE classe D et GES classe B Prix souhaité: 315 000 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 300 000 euros. REF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

*** Coup de coeur assuré *** pour cette magnifique maison de 158 m² habitables et 170m² au sol se situant qu'à une dizaine de minutes de Chambray-Lès-Tours, sur la commune de Truyes !!! Vous ne pourrez qu'apprécier sa très belle pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière de par son exposition plein sud composée d'un espace salon/séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, un espace bureau , une chambre et une salle d'eau qui complèteront la vie de plain pied. A l'étage, le palier dessert une suite parentale avec sa chambre, sa grande salle d'eau et son dressing, une deuxième chambre, trois autres pièces utilisées comme chambres dont une avec salle d'eau attenante, un bureau et une autre salle d'eau indépendante. Enfin en extérieur , un garage non attenant avec grenier , deux terrasses une côté sud et une côté nord , le tout sur une belle parcelle de plus 1600m² agrémentée de plantes méditerranéennes et un jardin aménagé sur différents niveaux qui contribuera au charme de cet espace extérieur !!! Ses atouts: construction sur vide sanitaire, huisseries alu, plancher chauffant (PAC), portail motorisé, matériaux de qualité. Cette maison *** fonctionnelle et parfaitement entretenue *** n'attend que ses nouveaux propriétaires !!! DPE classe A- et GES classe A - Prix souhaité: 418 000 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 400 000 euros. REF.2356 NS Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr