BELISIMMO Cabinet Conseil

Achat / Vente Maison Tours - Maison a vendre à Tours

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Exclusivité
MAISON PLAIN-PIED TOURS 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - JARDIN ET CAVE
Seulement chez BELIS IMMO! Située entre ST AVERTIN et TOURS - Emplacement idéal pour cette maison rénovée en 2021 à proximité immédiate des axes routiers, commerces, écoles, lycées, facultés et transports, la rendant pratique et centrale. Vous apprécierez sa vie de plain-pied avec ses volumes intéressants : 40 m² d'espace à vivre agrémentés d'un poêle à granulés et deux chambres parentales généreuses de 17m² et 15m² respectivement. La hauteur sous plafond, dépasse les 3 mètres, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Parcelle close de 457 m², en bonus, une touche unique et atypique : une cave troglodyte de plus de 60m²! Pour une tranquillité d'esprit, la maison est encore sous garantie décennale, les huisseries aluminium double vitrage domotisées, VMC double flux, toiture neuve en ardoises naturelles, isolation extérieure. Cette maison représente une opportunité sur le marché immobilier, prête à accueillir une nouvelle vie. !!! Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir !!! ***** Contacter Yann GROEN ***** Prix souhaité : 214 900 euros dont 4.83% d'honoraires charge acquéreurs. REF. 3245YX DPE : D GES A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE
Ref. : 3323Y
€214 900.00 dont 4.83% TTC d'honoraires
Exclusivité
MAISON ROCHECORBON 8 PIÈCES 210 M²
SEULEMENT CHEZ BELISIMMO Située à seulement 5 minutes de TOURS , cette maison de 210m² habitables surplombe la Loire. Elle profite d'une vue exceptionnelle et d'une jolie terrasse intimiste de 30m² exposée plein sud dans une rue calme et paisible. A fleur du rocher de tuffeau, cette maison familiale au cachet authentique mène à cette habitation hors du temps, qui bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Le charme, l'exception et la vue sont les atouts indéniables de ce bien coup de coeur. Au rez de chaussée, la pièce de vie de 100m² allie confort moderne et le charme incontestable du troglodyte. Une bibliothèque, et une chambre parentale complètent ce bien hors-normes. La première suite parentale de 42 m² avec sa vue sur Loire saura vous séduire par sa luminosité, ainsi que son espace salle d'eau et dressing. Découvrons maintenant les deux chambres climatisées bénéficiant chacune d'une salle d'eau et WC. Besoin d'espaces? Une pièce troglodyte de 110m² saura satisfaire vos futurs projets! Cet ensemble conviendrait parfaitement à toute la famille, ou maison secondaire. Très demandé et rare dans ce secteur. *** Contactez Yann GROEN pour plus d'informations *** _ CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160€ et 2290€.
Ref. : 3320YX
€938 250.00 dont 4.25% TTC d'honoraires
Exclusivité
JOUE-LES-TOURS - MAISON de plain pied bien entretenue avec beau jardin
Découvrez cette belle MAISON de plain-pied, impeccablement entretenue et située dans un cadre enchanteur. Ce véritable havre de paix vous offre tout le confort dont vous rêvez : Une pièce de vie proposant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, 1 bureau, 1 cellier, 1 SDE et 1 WC Extérieur soigné et cocooning : Profitez d'un jardin magnifiquement entretenu, d''une terrasse, d'un carport, idéal pour les moments de détente en plein air. Jolie dépendance : située sur le terrain, elle peut être transformée selon vos envies en une petite habitation confortable ou en bureau pour une profession libérale. ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et accueillant, tout en bénéficiant d'une maison prête à vivre ! Au coeur de la métropole tourangelle, Joué-lès-Tours est la deuxième ville d'Indre-et-Loire. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter AURÉLIE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 06.24.25.44.08 - 02.47.54.52.36 - Email : a.neto@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr
Ref. : 11258L
€273 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
CHAMBRAY-LES-TOURS - MAISON de 126m² à quelques pas du centre ville.
Située à Chambray-lès-Tours, cette MAIOSN traditionnelle de 126m² habitables offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces. Vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène à une cuisine aménagée et un salon/séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse. Le rez-de-chaussée surélevé comprend également trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Le rez-de-jardin propose un grand garage, un coin buanderie, une chaufferie, une chambre avec sa propre salle d'eau/WC et un salon supplémentaire, idéal pour créer un espace de vie indépendant. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un terrain sans vis-à-vis, clos et arboré de 482m², garantissant une intimité totale et un environnement paisible pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Bien que cette maison bénéficie d'une structure solide et d'un potentiel incroyable, quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu de vie parfaitement adapté à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer cette propriété en la maison de vos rêves. Ville incontournable de 12 348 habitants, marquant l'entrée de la Métropole tourangelle, Chambray-lès-Tours est reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers, périphérique de TOURS métropole, autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et A85 vers Nantes et Vierzon. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter PATRICIA au : 06.50.52.69.73 - 02.47.54.52.36 - Email : contact-ballan@belisimmol.fr - Site : www.belisimmo.fr
Ref. : 11219Z
€230 000.00 dont 4.55% TTC d'honoraires
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JOUE-LES-TOURS - Magnifique MAISON contemporaine 4 chambres, 1 bureau et studios indépendants
A la recherche d'une belle MAISON contemporaine offrant : espace, modernité et opportunité de revenus locatifs ? Cette magnifique construction est faite pour vous ! Idéalement située à JOUE-LES-TOURS, elle présente des caractéristiques uniques : un espace pour toute la famille avec ses 4 chambres, de plain pied, et un bureau vous offrant la possibilité de travailler depuis chez vous ; une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, ouverte sur la pièce à vivre pour des moments conviviaux, et pour se détendre en toute sérénité un coin salon tranquille. L'atout exceptionnel : 4 studios complètement INDEPENDANTS. Cet incroyable bien vous offre une opportunité de rentabilité locative : une aubaine rare pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent générer un complément de revenus. La MAISON est sur un terrain d'environ 605m², clos de murs et agrémenté d'une terrasse accueillante ; il est possible d'y installer une piscine, offrant ainsi un potentiel de détente et de loisirs pour profiter pleinement de votre extérieur. Au coeur de la métropole tourangelle, Joué-lès-Tours est la deuxième ville d'Indre-et-Loire. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr
Ref. : 11227A
€699 990.00 dont 2.94% TTC d'honoraires
COUP DE COEUR POUR CETTE BELLE MAISON RECENTE ET FONCTIONNELLE
Venez découvrir cette *** belle maison récente (2020), fonctionnelle et lumineuse*** à seulement 10 min de Chambray_Lès-Tours!!! Vous apprécierez le choix des matériaux de qualité ( huisseries alu, volets roulants, portail et porte de garage motorisés, ardoises naturelles, plancher chauffant au RDC, alarme), les volumes généreux et les belles ouvertures de cette maison!!! D'une surface 180 m² au sol, 158 m² habitable, elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 55m² composée d'un salon/séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, avec dans son prolongement un cellier. De plain pied, vous disposerez d'une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, le palier-mezzanine dessert trois grandes chambres , un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et un toilette. Pour compléter ce bien , un garage non attenant avec grenier sur une parcelle totalement clôturée de 496m². Cette maison est idéalement située sur la commune, proche école, collège et commerces. DPE classe B- et GES classe C - Prix souhaité: 377 000 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 365 000 euros. REF.3050NS Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3050NS
€377 000.00 dont 3.29% TTC d'honoraires
JOUE-LES-TOURS - Maison T5 dans un secteur prisé
À la recherche d'un petit coin de paradis dans un secteur prisé ? Ne cherchez plus, cette charmante maison est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante avec ses 3 chambres dont 2 de plain-pied, sa pièce à vivre baignée de lumière, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple à la recherche de quiétude. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Profitez également des moments de convivialité autour de la cheminée insert, idéale pour les soirées d'hiver. A l'étage vous disposez d'une chambre et également d'un espace au-dessus du garage à aménager (possibilité 2 chambres et salle d'eau). Le garage et le jardin clos viennent parfaire cet ensemble, offrant praticité et espace extérieur pour profiter des beaux jours. ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Au coeur de la métropole tourangelle, Joué-lès-Tours est la deuxième ville d'Indre-et-Loire. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr
Ref. : 11250A
€294 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
JOUE-LES-TOURS - Maison type 5 avec jardin
A découvrir à la vente, MAISON de 5 pièces avec jardin clos et arboré de 427m² à JOUE-LES-TOURS. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie combinant un salon et un séjour, avec une grande cuisine ouverte un WC, et un bureau pratique est également disponible, offrant un espace de travail confortable. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau moderne apporte confort et commodité, tandis qu'un WC supplémentaire garantit un quotidien sans stress. En annexe : Pour stationner vos véhicules, vous disposez d'un garage avec accès direct à l'intérieur de la maison. Une terrasse attenante est parfaite pour vos moments de détente en plein air, que ce soit pour déguster un café matinal ou pour organiser des barbecues mémorables. Un cabanon complète cet espace extérieur, offrant un espace de rangement pratique pour vos outils de jardin ou autres nécessités. Au coeur de la métropole tourangelle, Joué-lès-Tours est la deuxième ville d'Indre-et-Loire. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter AURÉLIE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 06.24.25.44.08 - 02.47.54.52.36 - Email : a.neto@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr
Ref. : 11218LX
€215 250.00 dont 5% TTC d'honoraires
Maison 10 MIN Chambray Les Tours 8 pièce(s) 258 m2
A seulement 10 minutes de Chambray-Lès-Tours, nous vous proposons cette maison aux grands volumes , présentant un beau potentiel pour accueillir une famille nombreuse !!! D'une surface de 258m², elle vous ouvrira ses portes sur une entrée avec placard, une vaste pièce de vie d'environ 70 m² avec salon-séjour muni d'une cheminée insert, un coin bibliothèque et une cuisine aménagée et équipée. De plain pied, vous disposerez de trois chambres dont deux disposant de placard et la troisième proposant en enfilade une pièce aménagée en bureau pouvant également être une quatrième chambre, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. A l'étage le palier dessert une très grande mezzanine aujourd'hui à usage de salon/séjour/ Kitchenette qui saura être apprécié par des ados, une chambre, un salon TV / jeux vidéo une salle d'eau et une autre pièce/chambre dont une ouverture sur l'extérieur sera à prévoir. Besoin d'espace supplémentaire, le sous-sol sera un véritable atout avec un garage double, une grande pièce idéale pour le stockage et un atelier. Enfin en extérieur, vous apprécierez ses deux terrasses disposant de stores bannes et son jardin clôturé sur une parcelle de 1100m². Cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires !!! DPE classe C- GES classe B - Prix souhaité: 402 000 euros incluant les honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 390 000 euros. REF. 3219NS Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3219NS
€402 000.00 dont 3.08% TTC d'honoraires
Demeure CHAMBRAY-LES-TOURS 10 pièce(s) 395m² - Parc 14404m²
BIEN D'EXCEPTION AU COEUR DE CHAMBRAY LES TOURS. A seulement 8 minutes de Tours Centre, au coeur d'un superbe parc clos de presque 1hectare et demi, vous pourrez découvrir dans son intimité, cette magnifique demeure de + de 400m² et ses annexes. Vous serez charmé aussi bien par son cadre enchanteur que ses intérieurs élégants. En poussant sa porte, le hall d'entrée annonce l'atmosphère donnée à cette bâtisse : un espace de vie ouvert de 100m² composé d'un salon de réception, d'un séjour agrémenté d'une cheminée et d'un lieu de partage avec sa famille ou ses invités autour du vaste ilot qui compose la cuisine fonctionnelle moderne, et dans la tour de la propriété y est lové un salon tv. Un dégagement vous mènera vers la suite parentale, avec une chambre spacieuse équipée de son dressing, une salle d'eau aménagée et dotée d'une généreuse douche à l'italienne, 2 wc, puis un bureau de 25m², une lingerie, et une pièce lumineuse de 54m² pouvant être utilisée en salle de jeux ou de sports. Le palier de l'étage vous offrira une mezzanine de 42m² pour un salon de lecture, ainsi que 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Sur la terrasse arrière couverte vous dominerez la partie détente avec sa piscine chauffée, son bar, son barbecue et vous bénéficierez d'une maison d'été avec auvent aménagée d'une cuisine équipée, d'un coin repas, d'une salle d'eau et wc. En empruntant les allées du parc, vous y trouverez un bassin, ou encore une petite maison pour y ranger tous vos outils de jardinage, sans oublier un jardin d'hiver ou atelier, et pour vos véhicules un garage et préau. Cette demeure d'exception respire la tranquillité et la douceur de vivre, un véritable havre de paix. TOUT SIMPLEMENT RARISSIME. DPE - C - Prix souhaité: 1 139 000 euros incluant 3.55% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 1100 000 euros Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3167J
€1 139 000.00 dont 3.55% TTC d'honoraires
Demeure de Charme 8mn du centre de Tours 10 pièce(s) 395 m2 - Parc de 14404m²
A seulement 8 minutes de Tours Centre, au coeur d'un superbe parc clos de presque 1hectare et demi, vous pourrez découvrir dans son intimité, cette magnifique demeure de + de 400 m² et ses annexes. Vous serez charmé aussi bien par son cadre enchanteur que ses intérieurs élégants. En poussant sa porte, le hall d'entrée annonce l'atmosphère donnée à cette propriété: un espace de vie de 100 m² composé d'un salon de réception, d'un séjour agrémenté d'une cheminée et d'un lieu de partage avec sa famille ou ses invités autour du vaste ilot qui compose la cuisine fonctionnelle moderne, et dans la tour de la propriété y est lové un salon tv. Un dégagement vous mènera vers la suite parentale, avec une chambre spacieuse équipée de son dressing, une salle d'eau aménagée et dotée d'une généreuse douche à l'italienne, 2 wc, puis un bureau de 25m², une lingerie, et une pièce lumineuse de 54 m² pouvant être utilisée en salle de jeux ou de sports. Le palier de l'étage vous offrira une mezzanine de 42 m² pour un salon de lecture, ainsi que 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Sur la terrasse arrière couverte vous dominerez la partie détente avec sa piscine chauffée, son bar, son barbecue et vous bénéficierez d'une maison d'été avec auvent aménagée d'une cuisine équipée, d'un coin repas, d'une salle d'eau et wc. En empruntant les allées du parc, vous y trouverez un bassin, ou encore une petite maison pour y ranger tous vos outils de jardinage, sans oublier un jardin d'hiver ou atelier, et pour vos véhicules un garage et préau. Cette demeure d'exception respire la tranquillité et la douceur de vivre, un véritable havre de paix. ATTENTION AU COUP DE COEUR!!! DPE - C - Prix souhaité: 1 139 000 euros incluant 3.55% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 1100 000 euros Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 1810
€1 139 000.00 dont 3.55% TTC d'honoraires