Achat / Vente Maison Tours - Maison a vendre à Tours

Venez découvrir cette *** belle maison récente (2020), fonctionnelle et lumineuse*** à seulement 10 min de Chambray_Lès-Tours!!! Vous apprécierez le choix des matériaux de qualité ( huisseries alu, volets roulants, portail et porte de garage motorisés, ardoises naturelles, plancher chauffant au RDC, alarme), les volumes généreux et les belles ouvertures de cette maison!!! D'une surface de 158m² et 180 m² au sol, elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 55m² composée d'un salon/séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, avec dans son prolongement un cellier. De plain pied, vous disposerez d'une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, le palier-mezzanine dessert trois grandes chambres , un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et un toilette. Pour compléter ce bien , un garage non attenant avec grenier sur une parcelle totalement clôturée de 496m². Cette maison est idéalement située sur la commune, proche école, collège et commerces. DPE classe B- et GES classe C - Prix souhaité: 382 000 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 370 000euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Vous cherchez du volume et de l'espace extérieur alors cette maison sera faite pour vous !!! Idéalement située sur la commune de Cormery, à seulement 10min de Chambray-Lès-Tours, vous accèderez à toutes les commodités à pied , centre bourg et école. Le propriétaire a mis l'accent sur la qualité de construction et des matériaux utilisés. D'une surface d'environ 230m², elle vous ouvrira ses portes sur une entrée avec placard, une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 60m² avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée indépendante et de plain pied trois chambres dont deux disposant de placards, une salle de bains et une douche. A l'étage le palier distribue trois belles chambres et une salle d'eau . Sur sous-sol complet, vous disposerez d'un grand garage, d'un espace atelier, d'une pièce isolée, d'un local et d'une cave. Enfin, en extérieur , vous trouverez un garage complémentaire conçu pour du stockage complémentaire. Amoureux des extérieurs, vous apprécierez sa parcelle d'un hectare (non divisible), clôturée, vous préservant de tranquillité et son verger pour les amateurs de fruits !!! Cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires.... pour poursuivre son histoire !!! DPE classe D - Prix souhaité: 428 450 euros incluant 4,5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 410 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Aux portes de Tours, secteur de l'Alouette, nous vous proposons à la Vente cette belle MAISON cossue et bien entretenue d'une surface de +/-130m² sur une parcelle de 575m² de terrain. Cette MAISON familiale se compose, en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon, d'1 chambre et d'une salle d'eau avec WC. Puis à l'étage : d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Un grand garage de 30m² avec porte motorisée complète ce bien. ! Vous serez séduits par un très bel aménagement extérieur, avec une terrasse de 20m² ! Au coeur de la métropole tourangelle, Joué-lès-Tours est la deuxième ville d'Indre-et-Loire. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter AURÉLIE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 06.24.25.44.08 - 02.47.54.52.36 - Email : a.neto@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

BIEN D'EXCEPTION AU COEUR DE CHAMBRAY LES TOURS. A seulement 8 minutes de Tours Centre, proche du Pole Vinci, au coeur d'un superbe parc clos de presque 1hectare et demi, vous pourrez découvrir dans son intimité, cette magnifique demeure de + de 400 m². Vous serez charmé aussi bien par son cadre enchanteur que ses intérieurs élégants. En poussant sa porte, le hall d'entrée annonce l'atmosphère donnée à cette bâtisse : un espace de vie ouvert de 100 m² composé d'un salon de réception, d'un séjour agrémenté d'une cheminée et d'un lieu de partage avec sa famille ou ses invités autour du vaste ilot qui compose la cuisine fonctionnelle moderne, et dans la tour de la propriété y est lové un salon tv. Un dégagement vous mènera vers la suite parentale, avec une chambre spacieuse équipée de son dressing, une salle d'eau aménagée et dotée d'une généreuse douche à l'italienne, 2 wc, puis un bureau de 25m², une lingerie, et une pièce lumineuse de 54 m² pouvant être utilisée en salle de jeux ou de sports. Le palier de l'étage vous offrira une mezzanine de 42 m² pour un salon de lecture, ainsi que 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Sur la terrasse arrière couverte vous dominerez la partie détente avec sa piscine chauffée, son bar, son barbecue et vous bénéficierez d'une maison d'été avec auvent aménagée d'une cuisine équipée, d'un coin repas, d'une salle d'eau et wc. En empruntant les allées du parc, vous y trouverez un bassin, ou encore une petite maison pour y ranger tous vos outils de jardinage, sans oublier un jardin d'hiver ou atelier, et pour vos véhicules un garage et préau. Cette demeure d'exception respire la tranquillité et la douceur de vivre, un véritable havre de paix. TOUT SIMPLEMENT RARISSIME. DPE - C - Prix souhaité: 1 144 000 euros incluant 4% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 1100 000 euros Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet: www.belisimmo.fr

BIEN D'EXCEPTION à seulement 16 min de Chambray-lès-Tours, dans un cadre champêtre. Vous ne pourrez qu'être sous le charme de cette magnifique propriété, dont les aménagements ont été réalisés avec goût. Sur ses 310m² vous découvrirez un intérieur soigné composé d'une spacieuse entrée, desservant un salon - séjour majestueux de plus de 120m² avec sa cheminée insert, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin paysagé, cuisine dinatoire ouverte aménagée et équipée. De plain-pied vous pourrez également profiter d'une grande pièce (actuellement utilisée comme buanderie) pouvant être transformer en chambre, car une salle d'eau avec wc sont déjà à disposition. Ce n'est pas fini ... à l'étage un palier avec dressing dessert 3 chambres dont une parentale avec un espace bureau (possible pièce d'eau/dressing), une salle de bains avec baignoire + douche, et wc séparés. Sur la parcelle vous pourrez également bénéficier d'une maison d'amis de +/-32m² ainsi que d'un garage de 100m² pouvant accueillir 6 véhicules (3 portes de garage motorisées). D'autres surprises vous attendent, tel qu'un double carport, parking, abris de jardin, bassin ainsi que des caractéristiques non négligeables comme volets électriques, deux portails électriques, plancher chauffant. !!! TOUT SIMPLEMENT UNIQUE !!! DPE : C - GES : A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix souhaité: 758 000 euros incluant 3.48% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 732 500 euros Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE

A vendre, proche de TOURS, dans la ville de JOUE LES TOURS, ***MAISON de +/-102m² de 1983***, située proche de toutes commodités, dont plusieurs rénovations ont été faites : toitures, huisseries, isolation, ravalement, volets électriques et bien d'autres... Au rez-de-chaussée : elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée/insert de 2013, d'une salle à manger et d'un WC et d'un garage de 14m² A l'étage : 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau, un WC et un grenier. Le tout sur une parcelle de 348m². !!! Une visite s'impose, elle n'attend que vous !!! Au coeur de la métropole tourangelle, Joué-lès-Tours est la deuxième ville d'Indre-et-Loire. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter AURÉLIE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 06.24.25.44.08 - 02.47.54.52.36 - Email : a.neto@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

***ENORME POTENTIEL pour cet ensemble immobilier d'environ 465m² *** à moins de 30 min de Tours. Il est composé en l'état actuel d'une HABITATION PRINCIPALE d'environ 278m² et d'un LOCAL COMMERCIAL de 186m² pouvant être transformé en surface habitable supplémentaire, les deux bâtiments pouvant communiquer. Ce bien pourrait être idéal pour un investisseur avec possibilité d'aménagement de plusieurs logements. La partie habitation est composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur salle à manger de 35m² , d'une grande cuisine aménagée et équipée indépendante. Vous apprécierez son vaste salon chaleureux d'environ 60m² et de plus de trois mètres sous plafond où le charme de l'ancien a été conservé avec ses poutres et sa majestueuse cheminée ouverte!!! Du salon vous accèderez à l'étage à une première chambre indépendante d'environ 50m² avec salle d'eau et toilettes. Une grande pièce palière au rez-de-chaussée, permet l'accès à une autre partie de l'étage desservant une salle d'eau avec toilettes et quatre chambres de 12,13, 21 et 31m² dont trois disposant de placard Au 2ème, vous disposerez d'un grand grenier de 65m² . La partie commerciale, indépendante, est composée de la surface de vente et d'un bureau de plain pied totalisant 154m² et à l'étage d'une chambre et d'une salle d'eau. En sous-sol, vous trouverez quatre belles caves, l'espace chaufferie et un atelier. Pour parfaire ce bien qui se trouve en plein coeur du bourg , vous disposerez d'un extérieur intimiste, d'une remise, d'une cave à vins et de deux stationnements privatifs couverts. Informations complémentaires: chauffage gaz de ville pour la partie habitation et climatisation réversible pour la partie commerciale, portes de garages motorisées. *** TRES NOMBREUSES POSSIBILITES POUR CE BIEN*** Alors n'hésitez pas à venir le découvrir!!!! Pour la pharmacie DPE classe D et GES classe B Pour la partie habitable DPE classe C et GES classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix souhaité: 598 000 euros incluant 4% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 575 000 euros *** Contactez Sandrine au 06.62.54.35.19 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Portable 06 62 54 35 19 - Site internet: www.belisimmo.fr