immobilier Montlouis sur loire

Montlouis proche centre à VENDRE à 2 minutes de toutes les commodités. Cette MAISON vous séduira par son emplacement . Son intérieur : une entrée sur une grand véranda de 20m² , un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée/équipée, une salle de bains, wc séparés, 1 chambre. En bonus, un sous-sol total avec garage, cave à vin, chambre d'appoint ou bureau + une pièce de 31m². Le plus un garage de 37m² pouvant recevoir 1 voiture ou 1 caravane - Le tout sur un terrain clôturé de 880 m² - Vous pourrez facilement personnaliser cette maison, pour la mettre totalement à votre goût !! Prix souhaité: 210 000 euros Incluant 10 000€ d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 200 000 euros. DPE : D / GES : A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Dans un secteur calme, entre Montlouis sur Loire et Saint Martin Le Beau, cette grange sera vous séduire avec sa surface de plus de 105 m² à rénover sur une parcelle (en cours de division) de plus ou moins 340 m² et sa cave de 35 m²! Bien rare dans le secteur - !!! A NE PAS MANQUER !!! *** Beau potentiel avec travaux à prévoir *** A visiter rapidement contacter YANN GROEN pour plus d'informations! Prix souhaité: 99 500 euros ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 93 000 euros *** Contactez Yann*** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr -Contacter Yann - Portable 07 86 99 01 01- Site internet: www.belisimmo.fr

A VENDRE, à MONTLOUIS SUR LOIRE, Dans un cadre calme et agréable *** TERRAIN de 830 m² *** vous offre de belles perspectives de construction - Surfaces : +/- 13.31m x 60.15m - Terrain plat, non viabilisé, Permis d'aménager en cours de validité - Surface plancher autorisé 252m² - Zone bâtiment de France - DPE: non concerné Prix souhaité: 152 500 euros incluant 7 500 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr !!! DE PLUS EN PLUS RARE !!! **** Contactez Julien **** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet : www.belisimmo.fr

A VENDRE, à MONTLOUIS SUR LOIRE, Dans un cadre calme et agréable *** TERRAIN de 850 m² *** vous offre de belles perspectives de construction - Surfaces : +/- 12.9m x 64.63m - Terrain plat, non viabilisé, Permis d'aménager en cours de validité - Surface plancher autorisé 252m² - Zone bâtiment de France - DPE: non concerné Prix souhaité: 152 500 euros incluant 7 500 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr !!! DE PLUS EN PLUS RARE !!! **** Contactez Julien **** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet : www.belisimmo.fr

A VENDRE, à dans un QUARTIER CALME et RECHERCHE entre Montlouis sur Loire et Saint Martin Le Beau, Dans un cadre calme et agréable *** TERRAIN de 1342 m² *** vous offre de belles perspectives de construction - Surfaces : +/- 32ml x 41ml- Accès direct sur voirie,- non viabilisé- Certificat d'Urbanisme en cours - Hors bâtiment de France A voir rapidement Prix souhaité: 189 500 euros incluant 9 500 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr !!! DE PLUS EN PLUS RARE !!! **** Contactez YANN **** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet : www.belisimmo.fr

A VENDRE, à dans un QUARTIER CALME et PRIVILEGIER entre Montlouis sur Loire et Saint Martin Le Beau, Venez découvrir ce terrain à fort potentielle de plus de 670 m² Dans un cadre calme et agréable, hors bâtiment de France Surfaces : +/- 16ml x 41ml- Accès direct sur voirie,- non viabilisé- Certificat d'Urbanisme en cours A voir rapidement Prix souhaité: 92 500 euros incluant 7500 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr !!! DE PLUS EN PLUS RARE !!! **** Contactez YANN **** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet : www.belisimmo.fr

COUP DE COEUR BELISIMMO Environnement calme pour cette GRANDE MAISON à 5 minutes de Montlouis sur Loire et à 1h30 de PARIS en gare TGV. Cette maison de charme de plus de 180m² au coeur d'un parc arboré où vous aurez plaisir à vivre ! Offrant de très beaux volumes sur 90 m² de pièce de vie avec un salon avec coin détente agrémenté d'une cheminée double foyer donnant sur salle à manger et ouvert sur la cuisine aménagée/équipée haut de gamme avec son espace repas. Toujours plain pied : un bureau de 9 m² et une chambre, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et wc séparés. Découvrons l'étage qui propose 3 grandes chambres avec rangements (de 13m² à 24 m²) dont une avec dressing et une salle d'eau avec double vasque et wc. Un vaste sous-sol vous permettra d'y stationner 3 voitures (garage de 45 m²) avec porte automatisée, cave et buanderie/chaufferie. Le tout sur un magnifique parc de 1510 m² agrémenté d'une piscine (4x12m) chauffée par pompe chaleur et volet automatique) !!! Un vrai bijou dans un écrin de verdure !!! DPE : C - Prix souhaité : 489 975 euros dont 4,25% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 470 000euros. *** Contactez Yann GROEN pour plus d'informations *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Située à seulement 5 minutes du centre de Montlouis sur Loire et 12min de la gare de Saint Pierre des Corps, venez vous projeter dans cette maison entièrement restaurée en 2022. Son jardin calme et arboré et sans vis à vis de 612 m² vous invite à contempler la nature environnante sur sa terrasse en travertin. La maison principale dispose actuellement au rez de chaussée d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine ouverte aménagée/équipée, on continue sur ce niveau avec un dégagement menant à une suite parentale avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau, wc séparés, bureau. Etage : palier desservant 2 chambres d'environ 20m² au sol, une salle d'eau avec wc. Prestation: Aluminium Double vitrage - volets roulants électriques En annexe, garage avec porte motorisé, terrasse exposé plein sud. Pour terminer, terrain clôturé, sous sol enterré sous toute la maison avec une cave. Vous l'avez compris, cette maison dispose d'un fort potentiel. Elle peut déjà accueillir votre famille, faites vos valises. Prix souhaité: 336 000 euros Incluant 16 000€ d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 320 000€ DPE : C - GES : A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet : www.belisimmo.fr

Dans une résidence de standing, calme et bien entretenue, au deuxième étage avec ascenseur, bel appartement T3 de 79m² offrant une belle entrée avec son rangement, un wc avec lave-mains, une cuisine aménagée avec accès au balcon, un séjour spacieux, clair et lumineux, avec également son accès au balcon. Le séjour dispose aussi d'un grand rangement. L'espace nuit, séparé des espaces de vies, se compose d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de deux spacieuses chambres, la première avec placard/penderie et la seconde avec son grand dressing. Un emplacement de parking extérieur et un garage fermé et son cellier complète ce bel appartement. Loyer : 825 Euros (Provision de 60€ en sus pour les charges de copropriété - Eau et électricité en sus à la charge du locataire) - Honoraires d'Agence: 594 Euros - Disponible de suite. *** Nous vous remercions de prendre un premier contact par email à contact@belisimmo.fr ou via le formulaire de contact de l'annonce, en nous indiquant vos coordonnées téléphoniques, la date de location souhaitée, ainsi que votre situation professionnelle (profession - type de contrat de travail - revenus mensuels moyens du foyer), vous serez recontacté dans les plus brefs délais. *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site Internet : www.belisimmo.fr

Dans un hameau de Montlouis sur Loire, vous découvrirez cette *** MAISON ANCIENNE FAMILIALE de 392 M² *** composée d'une maison en tuffeaux , d'une grange entièrement rénovée et d'une maison d'amis, qui vous charmera par sa convivialité et ses espaces. Commençons la visite : La maison ancienne ou habitation principale s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une salle à manger et un salon (actuellement salle de jeux), puis une grande cuisine agrémentée d'une cheminée/insert donnant sur terrasse plein sud, un cellier/épicerie, une salle d'eau/wc - A l'étage : le palier donne sur 3 chambres, une salle de bains et un wc séparés, puis une chambre parentale avec dressing et une salle de bains à créer - La grange, aujourd'hui un espace de loisirs et fonctionnel, vous ravira par ses espaces : une pièce de 50 m² avec bar, et 2 bureaux à son étage une mezzanine en qualité de pièce détente de 51 m² avec un auvent - Sans oublier à son rez-de-chaussée : son local technique dissimulant la chaufferie et la buanderie . La maison d'amis (avec accès privatif ou par l'habitation) au travers de ses 85 m² pourra accueillir aussi bien famille, amis ou encore recevoir un gîte : un salon/séjour, une cuisine aménagée/équipée, un wc (avec possible lave-linge), une véranda, puis à l'étage : 2 belles chambres et une salle d'eau/wc. Le tout sur un terrain clos de 723 m² avec un garage, une remise, et une cave à vins Ses caractéristiques : Fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville, + 2 poêles à pellets dans la grange, climatisation dans chambres de l'habitation principale !!! Aussi bien Grande Famille OU Petite Famille + Activité Professionnelle + Rentabilité d'un Gîte ......... QUOI DE MIEUX ???? DPE : C -- GES : C - Prix souhaité: 449 350 euros incluant 4% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 430 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas : Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet : www.belisimmo.fr

HYPER CENTRE - Si vous recherchez un bien exceptionnel sur MONTLOUIS SUR LOIRE, venez découvrir cette maison ancienne rénovée avec un agréable jardin. Ce petit bijou saura pleinement vous ravir sur ses 154m² habitables. Poussez ses portes pour y découvrir au rez de chaussée : une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour, une salle d'eau, et avec W.C. et une buanderie. Double garage de 43m². A l'étage: un palier dessert 4 chambres, une salle de bains, un WC et une salle de jeux pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Et enfin, pour profiter avec vos proches et passer de superbes moments, une vaste terrasse sans vis à vis donnant accès au jardin de 416m². !!! BIEN RARE A NE PAS MANQUER !!! Commerces, écoles, transports à pieds! CHALEUREUSE ET CONVIVIALE! Prix souhaité: 438 900 euros incluant 4.5% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 420 000 euros DPE : C - GES : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr