Achat / Vente Maison Montlouis sur loire - Maison a vendre à Montlouis sur loire

Seulement chez Belisimmo, Venez poser vos valises dans cette *** MAISON RECENTE de 2018 *** qui vous ravira par sa fonctionnalité. Située dans la commune prisée de Montlouis-sur-Loire, elle offre une surface habitable de 83 m² et 274m² de jardin plein sud. Découvrez son rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec commodités et buanderie, accède sur un bel espace de vie ouvert d'environ 31 m² avec un salon/séjour et une cuisine aménagée/équipée, attenant un garage. L'étage dispose d'un palier desservant trois belles chambres, une salle de bains avec Wc. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, à seulement quelques pas du centre-ville et de ses commodités. Les plus: Maison encore sous garantie décennale constructeur Jardin plein sud avec terrasse et pergola Garage et son grenier Secteur calme Chauffage gaz de ville Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente et fonctionnelle à Montlouis-sur-Loire ! ***** N'attendez plus contactez Yann GROEN ***** DPE : C GES- C Prix souhaité : 236 250 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreurs. Les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTLOUIS SUR LOIRE , à pied de toutes commodités, venez découvrir cette *** MAISON entièrement AU G0UT DU JOUR *** de 120m² habitables sur sous-sol. Découvrez cette maison familiale, qui vous séduira aussi par son emplacement, son terrain clos et arboré de 794m² sans vis-à-vis, ou encore par ses nombreux atouts. Poussez sa porte pour accéder au hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour. Un dégagement vous conduira vers trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, vous y trouverez un deuxième espace composé de deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. offrant ainsi un lieu idéal pour une activité professionnelle libérale ou pour des adolescents en quête d'indépendance. Une buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave et un garage complètent cet ensemble. !!! TOUT A PROXIMITE !!!. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter *****YANN GROEN ***** Montlouis-sur-Loire est une commune ouverte sur les vallées de la Loire et du Cher. Elle est idéalement située, à 12 km de Tours et d'Amboise. La ville mélange harmonieusement un centre urbain et un paysage rural marqué par ses côteaux, vignobles et hameaux de pierre blanche. Ville dynamique et innovante avec sa multitude d'activités, de services, de commerces, de manifestations, Montlouis sur Loire dispose de 3 écoles maternelles, 3 primaires et un collège, ainsi que des structures pour la petite enfance. En clair, une ville agréable pour toute la famille ! DPE E - et GES D - Prix souhaité: 279 900 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 266 650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Rare en plein centre de Montlouis, belle maison de ville ancienne, entièrement rénovée. Elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, un WC et une pièce de vie avec cuisine ouverte. Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec WC. La surprise est aussi à l'extérieur, une superbe terrasse vous attend pour recevoir vos amis en toute intimité. De plus, un passage sous porche permet de communiquer de la rue au jardin, pouvant être utilisé aussi comme remise. Prix souhaité : 283 500 euros, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus d'information contactez YANN GROEN DPE : C GES: A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE

BAR - RESTAURANT + HABITATION 132 m² sur parcelle de 169 m² BORD DE LOIRE - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT PROFESSIONNEL BAR - Restaurant de 66m² dont 14m² de cuisine avec terrasse sur rue, possibilité d'acquisition d'une licence IV avec le local commercial. A seulement 15 min de la gare TGV, dans un environnement calme et verdoyant. Au dessus du local, un logement d'habitation de 66m², avec au premier étage deux chambres, une salle de bains, bureau. Grenier au deuxième étage à réaménager. Terrasse au premier étage surplombant la cour intérieure. En extérieur, un wc avec lave mains et une chaufferie (chaudière fioul), mais surtout 75m² de caves FAITES VITE !!! **** Contactez Sylvie Szabo **** Prix souhaité : 168 000 euros dont 5,00% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 8 000 euros. REF; 3101JX DPE : vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Très belle restauration pour cette maison réhabilitée sur la commune de Montlouis Sur Loire ,d'une surface de 165 m²/ 183m² au sol !!!! Vous y apprécierez ses volumes, sa luminosité et les matériaux nobles utilisés . Elle vous propose une vaste entrée avec espace rangement desservant deux belles pièces de vie chacune de 30m² avec toit cathédrale et cheminée ouverte, une cuisine équipée avec un îlot central et espace dinatoire. Toujours de plain pied, deux chambres, une disposant d'une salle d'eau et d'une terrasse privative et une suite parentale avec chambre, pièce destinée à un dressing et grande salle d'eau. A l'étage deux belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau. Enfin vous disposerez d'un stationnement couvert, d'un jardin intimiste sans vis à vis avec terrasse et jacuzzi. Grand garage et dépendances. DPE classe B - GES classa A - Prix souhaité: 499 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. REF. 1727 Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr