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Maison de bourg 96 m² à Cormery
Vous ne pourrez qu'être séduit par cette **MAISON DE BOURG PARFAITEMENT ENTRETENUE** D'une surface d'environ 96 m² soit 108 m² au sol , elle est idéalement située sur la commune de Cormery, proche toutes commodités: école, collège, bus, gare et commerces et bord de l'Indre pour les amoureux de la nature!!! Ouvrons la porte pour découvrir cette jolie maison décorée avec goût proposant un salon/ séjour de plus de 30 m² avec poutres apparentes et cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée indépendante et un toilette au rez-de-chaussée. - Au demi-palier vous disposerez d'une très belle salle de bain avec douche et baignoire et d'un espace lingerie/ buanderie. Quelques marches de plus et vous accéderez aux deux premières chambres dont une disposant de rangements. Le deuxième étage a récemment été aménagé pour proposer une troisième chambre de 16m² /28m² au sol et une partie grenier a été conservée pour rangement complémentaire aux placards dont dispose la maison. Si beaucoup de maison de ville ne proposent pas d'extérieur, le gros atout de celle-ci est un jardin NON ATTENANT de 436m² , à quelques dizaines de mètres seulement de la maison où tout est prévu pour profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours, en toute tranquillité !!!! A proximité directe, un petit parc pour les plus jeunes et de belles balades à pied ou à vélo au bord de l'indre, font tout le charme de cette petite commune. Le stationnement y est facile avec des places de parking à proximité directe. Cette maison sera idéale pour une PRIMO ACCESSION ou pour des INVESTISSEURS!!!! DPE classe D - GES classe D - Prix souhaité: 189 000 euros, dont 5% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. *** Contactez Sandrine au 06.62.54.35.19 *** Agence BELIS IMMO 9 rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Portable 06 62 54 35 19
Ref. : 2769NS
189 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Beau potentiel pour cette propriété de 250 m2 sur 4500m² de parcelle
A moins de 10 min de Chambray-Lès-Tours, venez découvrir ***dans un cadre exceptionnel, cette belle propriété de 250m² , sur sous-sol complet *** offrant un beau potentiel et des volumes généreux!!! Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un beau salon-séjour exposé plein sud de plus de 40m² avec cheminée ouverte, une véranda lumineuse avec sa double exposition équipée d'un barbecue , une cuisine de 20m² et une arrière cuisine de 8m² avec rangements. Le dégagement dessert deux chambres d'environ 13 et 16m² disposant de placard, une grande salle de bain, une lingerie , un placard et un toilette. A l'étage, le palier distribue trois belles chambres avec chacune un placard et un lavabo, une salle de bain, un toilette, un placard et deux greniers de 7m² et 21m² laissant la possibilité d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol dispose d'un bureau de 19m² avec un accès direct sur l'extérieur, une chaufferie, un garage de 50m² avec coin atelier, un toilette, une cave et de nombreuses possibilités d'agencement complémentaire avec une pièce chauffée de 65m² et une autre pièce de 27m². Vous profiterez pleinement des extérieurs avec une magnifique parcelle de presque 4500 m² paysagée, clôturée et piscinable, disposant en plus d'une dépendance de 58m² et d'un abri de jardin /atelier de 30m² . A découvrir sans tarder!!! DPE classe E et GES classe F - Prix souhaité: 468 000 euros incluant 4 % d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 450 000 euros. *** Contactez Sandrine au 06.62.54.35.19 ***
Ref. : 2821NS
468 000 € dont 4% TTC d'honoraires