immobilier Cormery

Située au coeur de Cormery, proche toutes commodités, l'agence Belisimmo vous propose cette MAISON ANCIENNE , dont vous apprécierez *** les volumes généreux et le potentiel *** qu'elle propose avec ses 118m² habitables et son grand grenier aménageable. AMATEUR DE RENOVATION, cette maison sera faite pour vous !!! Elle vous ouvre ses portes sur une petite véranda et vous proposera de plain pied, deux belles pièces de vie lumineuses de 20 m² chacune avec placard, une salle d'eau et un toilette. A l'étage le palier dessert deux grandes chambres de 23 m² chacune avec placard et cheminée décorative et un toilette avec lavabo . Au deuxième étage, un grand grenier d'environ 50 m² au sol vous laissera de nombreuses possibilités d'aménagement complémentaire. Vous disposerez d'une grande cave voutée sous la maison et d'un garage , le tout sur une parcelle de 145m² , laissant place à un petit jardinet pour profiter des beaux jours !!! DPE classe E- GES classe E - Prix souhaité: 149 000 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 141 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

L'agence Belisimmo, vous propose sur la commune de Cormery SEPT APPARTEMENTS en cours de finition dont ce superbe T3 qui vous offrira une surface de 61m² au sol. Il se compose d' une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ( la cuisine sera équipée d'une plaque induction, hotte et four) , de deux chambres de surfaces confortables et d'une salle d'eau . Vous disposerez de deux places de stationnement privatives et vous serez à proximité de toutes commodités (commerces, écoles et transports en communs) D'autres appartements dont des T2 sont encore disponibles, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Sur le plan cet appartement correspond au lot n° 5; Nombre de lots dans la copropriété: 7 DPE classe D - GES classe B- Prix souhaité: 151 900 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 145 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Vous cherchez du volume et de l'espace extérieur alors cette maison sera faite pour vous !!! Idéalement située sur la commune de Cormery, à seulement 10min de Chambray-Lès-Tours, vous accèderez à toutes les commodités à pied , centre bourg et école. Le propriétaire a mis l'accent sur la qualité de construction et des matériaux utilisés. D'une surface d'environ 230m², elle vous ouvrira ses portes sur une entrée avec placard, une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 60m² avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée indépendante et de plain pied trois chambres dont deux disposant de placards, une salle de bains et une douche. A l'étage le palier distribue trois belles chambres et une salle d'eau . Sur sous-sol complet, vous disposerez d'un grand garage, d'un espace atelier, d'une pièce isolée, d'un local et d'une cave. Enfin, en extérieur , vous trouverez un garage complémentaire conçu pour du stockage complémentaire. Amoureux des extérieurs, vous apprécierez sa parcelle d'un hectare (non divisible), clôturée, vous préservant de tranquillité et son verger pour les amateurs de fruits !!! Cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires.... pour poursuivre son histoire !!! DPE classe D - Prix souhaité: 399 900 euros incluant 4,5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 382 679 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Coup de coeur assuré pour ce joli T2 en rez-de-jardin, lumineux de par sa double exposition avec deux petites terrasses qui seront un véritable atout aux beaux jours !!! Situé sur la commune de Cormery, proche toutes commodités, au sein d'une petite copropriété de 7 appartements T2 ou T3, celui-ci dispose d'une pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction et hotte), d'une chambre et d'une salle d'eau. Deux places de stationnement privatives vous faciliteront le stationnement Il s'agit du lot n°7 sur les plans joints. Travaux de finition en cours Huisseries double vitrage PVC , volets roulants électriques, chauffage individuel électrique Nombre de lots dans la copropriété: 7 DPE en cours- Prix souhaité: 127 500 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Dans une petite copropriété de 7 logements, nous vous proposons cet appartement T2 en cours de finition de 42,38m² , composé d'une pièce de vie de 25m² , d' une chambre et d'une salle d'eau. Cet appartement dispose d'une petite terrasse et de deux places de stationnement privatives. Il s'agit du lot n°6 sur les plans joints. IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO ACCEDANTS !!!! Prestations: huisseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, parquet au sol, petite cuisine aménagée et équipée (plaque induction , four et hotte) , radiateurs électriques D'autres lots sont encore disponibles, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations DPE classe D - GES classe B - Prix souhaité: 112 500 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 105 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter: Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Envie de son petit chez soi, ou envie d'investir !!! l L' agence belisimmo vous propose cet appartement T2 d'environ 50,52m² au sol au premier étage de la copropriété. Il vous ouvre ses portes sur une pièce de vie de 33m² avec une petite cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four et hotte) , une chambre de plus de 14m² , une salle d'eau et un toilette indépendant. Deux places de stationnement privatives vous seront attribuées. Ses atouts: sa luminosité, la surface des pièces, sa localisation proche toutes commodités (commerces, école, collège, bus et train ) Il s'agit du lot n°4 sur les plans joints. DPE classe C - GES classe A - Prix souhaité: 130 000 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 137 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Appartement livrable en AVRIL 2024 - Rénovation de qualité pour ce joli T2, situé proche de toutes commodités sur la commune de Cormery. D'une surface de 42,11m² , il vous offrira une pièce de vie composée de son espace salon/séjour/cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une belle ouverture sur un petit jardinet clôturé , d'une chambre avec emplacement placard et d'une salle d'eau. Deux places de stationnement privatives Ce bien sera idéal pour des primo accédants ou pour un investisseur !!!! Pour meilleur projection, cet appartement correspond au lot n°2 sur les plans ci-joint. DPE classe C - GES classe A - Prix souhaité: 132 500 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 125 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Au fils du temps et de son histoire, cet ancien restaurant est en cours de rénovation pour aujourd'hui proposer 7 appartements T2 ou T3 qui seront livrés totalement terminés. Vous ne pourrez que succomber à la grandeur exceptionnelle de ce T2 et de son jardinet qui sera un véritable atout !!! D'une surface de 65 m², il propose une très belle pièce de vie d'environ 43m² avec cuisine aménagée et équipée , une chambre et une salle d'eau de volume très confortables également!!! Pour vous faciliter le stationnement, vous disposerez de deux places de parking privatives. Enfin, son emplacement proche commodités (commerces, écoles, collège et transports en commun ) ne seront qu'un atout supplémentaire !!! Il s'agit du lot n°3 sur les plans joints. Il reste cinq appartements à la vente, de surface et de prix différents, n'hésitez pas à ma contacter pour plus d'informations. DPE classe C - GES classe A - Prix souhaité: 152 500 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 145 000euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter : Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr