immobilier Chambray les tours

Venez découvrir cette *** belle maison récente (2020), fonctionnelle et lumineuse*** à seulement 10 min de Chambray_Lès-Tours!!! Vous apprécierez le choix des matériaux de qualité ( huisseries alu, volets roulants, portail et porte de garage motorisés, ardoises naturelles, plancher chauffant au RDC, alarme), les volumes généreux et les belles ouvertures de cette maison!!! D'une surface 180 m² au sol, 158 m² habitable, elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 55m² composée d'un salon/séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, avec dans son prolongement un cellier. De plain pied, vous disposerez d'une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, le palier-mezzanine dessert trois grandes chambres , un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et un toilette. Pour compléter ce bien , un garage non attenant avec grenier sur une parcelle totalement clôturée de 496m². Cette maison est idéalement située sur la commune, proche école, collège et commerces. DPE classe B- et GES classe C - Prix souhaité: 377 000 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 365 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

A CHAMBRAY-LES-TOURS, proche des commerces et dans un cadre privilégié, venez découvrir cette ***MAISON TRADITIONNELLE de 126m² habitables*** . A son rez-de-chaussée surélevé : vous accéderez par un sas au hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée, un salon/séjour donnant sur une belle terrasse, un dégagement vous mènera vers 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un WC séparé. En rez-de-jardin : un garage, un coin buanderie, une chaufferie, une chambre avec sa salle d'eau/WC et un salon. Vous bénéficierez d'une intimité grâce à son terrain sans vis à vis, clos et arboré de 482m² . Ville incontournable de 12 348 habitants, marquant l'entrée de la Métropole tourangelle, Chambray-lès-Tours est reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers, périphérique de TOURS métropole, autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et A85 vers Nantes et Vierzon. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter PATRICIA au : 06.50.52.69.73 - 02.47.54.52.36 - Email : contact-ballan@belisimmol.fr - Site : www.belisimmo.fr

A seulement 10 minutes de Chambray-Lès-Tours, nous vous proposons cette maison aux grands volumes , présentant un beau potentiel pour accueillir une famille nombreuse !!! D'une surface de 258m², elle vous ouvrira ses portes sur une entrée avec placard, une vaste pièce de vie d'environ 70 m² avec salon-séjour muni d'une cheminée insert, un coin bibliothèque et une cuisine aménagée et équipée. De plain pied, vous disposerez de trois chambres dont deux disposant de placard et la troisième proposant en enfilade une pièce aménagée en bureau pouvant également être une quatrième chambre, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. A l'étage le palier dessert une très grande mezzanine aujourd'hui à usage de salon/séjour/ Kitchenette qui saura être apprécié par des ados, une chambre, un salon TV / jeux vidéo une salle d'eau et une autre pièce/chambre dont une ouverture sur l'extérieur sera à prévoir. Besoin d'espace supplémentaire, le sous-sol sera un véritable atout avec un garage double, une grande pièce idéale pour le stockage et un atelier. Enfin en extérieur, vous apprécierez ses deux terrasses disposant de stores bannes et son jardin clôturé sur une parcelle de 1100m². Cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires !!! DPE classe C- GES classe B - Prix souhaité: 402 000 euros incluant les honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 390 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

BIEN D'EXCEPTION AU COEUR DE CHAMBRAY LES TOURS. A seulement 8 minutes de Tours Centre, au coeur d'un superbe parc clos de presque 1hectare et demi, vous pourrez découvrir dans son intimité, cette magnifique demeure de + de 400 m² et ses annexes. Vous serez charmé aussi bien par son cadre enchanteur que ses intérieurs élégants. En poussant sa porte, le hall d'entrée annonce l'atmosphère donnée à cette bâtisse : un espace de vie ouvert de 100 m² composé d'un salon de réception, d'un séjour agrémenté d'une cheminée et d'un lieu de partage avec sa famille ou ses invités autour du vaste ilot qui compose la cuisine fonctionnelle moderne, et dans la tour de la propriété y est lové un salon tv. Un dégagement vous mènera vers la suite parentale, avec une chambre spacieuse équipée de son dressing, une salle d'eau aménagée et dotée d'une généreuse douche à l'italienne, 2 wc, puis un bureau de 25m², une lingerie, et une pièce lumineuse de 54 m² pouvant être utilisée en salle de jeux ou de sports. Le palier de l'étage vous offrira une mezzanine de 42 m² pour un salon de lecture, ainsi que 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Sur la terrasse arrière couverte vous dominerez la partie détente avec sa piscine chauffée, son bar, son barbecue et vous bénéficierez d'une maison d'été avec auvent aménagée d'une cuisine équipée, d'un coin repas, d'une salle d'eau et wc. En empruntant les allées du parc, vous y trouverez un bassin, ou encore une petite maison pour y ranger tous vos outils de jardinage, sans oublier un jardin d'hiver ou atelier, et pour vos véhicules un garage et préau. Cette demeure d'exception respire la tranquillité et la douceur de vivre, un véritable havre de paix. TOUT SIMPLEMENT RARISSIME. DPE - C - Prix souhaité: 1 139 000 euros incluant 3.55% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 1100 000 euros Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet: www.belisimmo.fr