BELISIMMO Cabinet Conseil

37270 MONTLOUIS SUR LOIRE Maison de 2023 - 95 m² - 3 ch - Montlouis sur Loire

Maison de 2023 - 95 m\u00b2 - 3 ch - Montlouis sur Loire 1\/10
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vendu
Seulement chez BELISIMMO MONTLOUIS SUR LOIRE

Quelle opportunité de rentrer dans une MAISON RECENTE -2023- aux prestations de bonne facture, pour y poser vos valises et surtout pour satisfaire toute votre famille.

Découvrez à son rez-de-chaussée : un salon/séjour avec cuisine ouverte le tout sur une surface de 42 m², baignée de lumière avec son exposition SUD OUEST et son accès direct sur la terrasse. Un WC, un cellier et un garage complète ce niveau.

L'étage vous invite sur un palier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc.

Vous pourrez profiter pleinement d'un jardin clos et intimiste de 379 m².

LES +++ : Maison sous décennale constructeur, plancher chauffant, huisseries aluminium double vitrage, cuisine contemporaine.

!!! MAISON MODERNE AVEC BEAUCOUP DE CONFORT !!!

La commune de Montlouis-sur-Loire bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement quelques kilomètres de Tours et d'Amboise. Son emplacement idéal offre un accès facile aux axes routiers, aux commerces, aux écoles et aux infrastructures locales, tout en préservant le calme propre à une vie en province.

***** N'attendez plus contactez Yann GROEN *****

Prix souhaité : 267 750 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreurs.

DPE : A - GES : A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE
  • 5 pièce(s)
  • 95 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 379 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 520€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

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Yann GROEN
Conseiller en Immobilier
BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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    Ref. : 3382YX
    189 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : 15 rue Bernard Palissy 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante