37400 AMBOISE MAISON 10 minutes AMBOISE - 3 chambres - 119 M²

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vendu

A VENDRE à LIMERAY - MAISON de 119m² - 3 CHAMBRES

A 10 minutes d'Amboise, en coeur de bourg de Limeray, venez découvrir cette maison de ville de 119m² totalement rénovée.
Son intérieur se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 33 m² avec carreaux de ciment ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée de 11m², une arrière cuisine et un wc.
Au 1er étage, un palier dessert une chambre parquetée, un bureau et un dressing , une salle de bains avec baignoire et douche, WC.
Au 2ème étage, un palier dessert deux chambres parquetées et une salle d'eau avec wc.

Pour Investisseurs, une location de 750€ est envisageable avec rentabilité de 5%.

Il est également possible d'acquérir en supplément à deux pas, une cour et une cave de 300 m², pour garer vos voitures et passer des moments en famille et amis.

!!! A DECOUVRIR SANS TARDER !!!

**** Contactez Jérémy ****

DPE : C / GES : C -
Prix souhaité : 162 750 euros, dont 7 750€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr

Nos honoraires

5 pièce(s)
119 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
3 chambre(s)
80 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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BELISIMMO Montlouis

9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire

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