BELISIMMO Cabinet Conseil

37300 JOUE LES TOURS Appartement à deux pas des deux lions et tramway à 2 minutes - T5 - 90m²

Appartement \u00e0 deux pas des deux lions et tramway \u00e0 2 minutes - T5 - 90m\u00b2 1\/9
Appartement \u00e0 deux pas des deux lions et tramway \u00e0 2 minutes - T5 - 90m\u00b2 2\/9
Appartement \u00e0 deux pas des deux lions et tramway \u00e0 2 minutes - T5 - 90m\u00b2 3\/9
Appartement \u00e0 deux pas des deux lions et tramway \u00e0 2 minutes - T5 - 90m\u00b2 4\/9
Appartement \u00e0 deux pas des deux lions et tramway \u00e0 2 minutes - T5 - 90m\u00b2 5\/9
Appartement \u00e0 deux pas des deux lions et tramway \u00e0 2 minutes - T5 - 90m\u00b2 6\/9
Appartement \u00e0 deux pas des deux lions et tramway \u00e0 2 minutes - T5 - 90m\u00b2 7\/9
Appartement \u00e0 deux pas des deux lions et tramway \u00e0 2 minutes - T5 - 90m\u00b2 8\/9
Appartement \u00e0 deux pas des deux lions et tramway \u00e0 2 minutes - T5 - 90m\u00b2 9\/9
vendu
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et calme avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement de 90m².
Il vous offrira un grand salon/séjour lumineux avec son accès sur le balcon, une cuisine aménagée/équipée de 2020, un dégagement vous mènera vers 3 belles chambres dont une avec dressing. une salle d'eau et un WC suspendu séparé.
Les plus de ce bien : deux places de parking privées, local vélo, et cave de 12m².

!!! Tramway et commerces à proximité immédiate !!!

Caractéristiques : Chauffage collectif au gaz de ville ( biomasse) - Fenêtres double vitrage PVC .
Nbre de lots à usage d'habitation 227 - Pas de procédure en cours.

Charges annuelles : 3450€ (inclus eau, chauffage et entretien des communs) - Taxe foncière : 1133€ -
DPE : D - GES : D
Prix souhaité: 178 500 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 170 000 euros.
  • 5 pièce(s)
  • 90 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Prendre contact avecL'agence

Yann GROEN
Conseiller en Immobilier
BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BELISIMMO Cabinet Conseil pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BELISIMMO Cabinet Conseil contact@belisimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Deux Appartements en un à JOUE-LES-TOURS - 6 pièce(s) pour 157m²
    Exceptionnel appartement de 157m² au coeur de Joué-lès-Tours !! Idéalement situé au sein d'un superbe parc, au coeur de la ville de Joué-lès-Tours, cet appartement unique de 157m² occupe seul son étage, offrant ainsi une tranquillité incomparable et des vues dégagées. Conçu pour un confort de vie optimal, il comprend une cuisine aménagée, une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon avec vue sur le parc verdoyant. Quatre chambres spacieuses, un bureau et deux salles de bains complètent cet espace de vie généreux. Profitez également d'une terrasse privative de 27m², d'un garage, d'un parking couvert et de deux caves pour un maximum de praticité. Possibilité rare : l'appartement peut être redivisé en deux unités indépendantes, offrant une flexibilité précieuse. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Au coeur de la métropole tourangelle, Joué-lès-Tours est la deuxième ville d'Indre-et-Loire. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 02.47.54.52.36 Site : www.belisimmo.fr
    Ref. : 11170P
    294 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 751 lots.Les charges annuelles sont de 3437€.
Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : 15 rue Bernard Palissy 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante