37400 AMBOISE Maison 45m² SOUVIGNY DE TOURAINE

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• Exclusivité
  
  MAISON - 5 PIÈCES 148 M²

  MAISON à VENDRE à 10 minutes d'Amboise, sur la commune de Pocé-Sur-Cisse. Dans le centre bourg , cette MAISON de VILLE pourra satisfaire toute votre famille aussi bien par son emplacement que par ses espaces sur 148 m² habitables. Découvrons ensemble son intérieur. A son rez-de-chaussée, une grande entrée avec grand vestiaire ou bureau, un espace de vie de 62m² avec cuisine/salon/séjour donnant sur l'extérieur, mais terminons ce premier niveau par une arrière-cuisine/buanderie, salle de bains (baignoire et douche) et wc séparés. Empruntons l'escalier pour nous mener à l'étage pour y trouver 3 grandes chambres parquetées, une salle de bains (baignoire et douche) et wc. Son terrain intimiste sera propice à des soirées entre amis avec sa cour et son jardin verdoyant doté de 2 caves et d'un atelier. Petite copropriété de 2 lots - sans aucune charge Sans procédure en cours Peut-être idéal pour une profession libérale. !!! Vous pourrez facilement personnaliser cette maison, pour la mettre totalement à votre goût !!! **** Contactez Sylvie Szabo **** Prix souhaité: 210 000 euros Incluant 10 000€ d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 200 000 euros. REF. 3130JE DPE : D - GES : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

  Ref. : 3318JX

  210 000 € dont 5% TTC d'honoraires

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• Propriétés
  
  PROPRIETE de CARACTERE 6 CH- 200m² - 7 MINUTES AMBOISE

  Située dans un hameau paisible à seulement 7 mn d'Amboise, cette propriété pleine de charme vous invite à découvrir l'authenticité de deux longères du 19? siècle, restaurées avec soin. Au coeur d'un magnifique jardin arboré de plus de 5600 m², vous trouverez : Une première longère d'environ 120 m² habitables, comprenant 7 pièces. Elle se distingue par ses poutres apparentes, son séjour chaleureux avec cheminée/insert et ses 4 chambres idéales pour accueillir famille et amis. Une seconde longère d'environ 83 m², offrant 3 pièces dont 2 chambres. Sa pièce de vie, dotée d'un poêle à bois, vous séduira par son caractère authentique. Les deux maisons conservent leurs éléments d'époque tels que les poutres, colombages et anciens fours à pain, témoins de leur riche histoire. Cette propriété dispose également de nombreux atouts : Un carport pour 2 véhicules Plusieurs terrasses pour profiter de la quiétude environnante Deux dépendances attenantes à l'une des longères Un bûcher et deux caves, idéales pour le rangement ou les amateurs de vin. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un arrêt de bus à proximité, et un accès A10 à 7mn facilitant les déplacements, tout en offrant un cadre de vie calme et bucolique. Avec son potentiel multiple, elle est idéale pour : - Un projet de gîtes - L'accueil d'amis ou de famille - ou encore pour y recevoir ses parents ou enfants à demeure. !!! Vous êtes amoureux des vieilles pierres, de l'authenticité et de la campagne ? Cette propriété unique mérite votre visite !!! *** Contactez Sylvie Szabo *** Prix souhaité: 448 500 euros incluant 14 500 euros d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 434 000 euros REF. 3209J DPE : E / GES : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

  Ref. : 2403

  448 500 € dont 3.34% TTC d'honoraires

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  MAISON TRADITIONNELLE - 6 ch + Gîtes - Terrain 3879m²

  A seulement 5 mn d''Amboise, sur la commune de Chargé, cette *** MAISON TRADITIONNELLE des années 70 dotée de 2 gites *** vous accueille dans un parc de 3879 m² . L'HABITATION PRINCIPALE de 177 m² vous ouvre ses portes sur un hall d'entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un salon/séjour de 47 m² avec cheminée/insert, deux chambres, une salle de bains et un WC , et sans oublier un garage . A l'étage : le palier dessert 4 chambres dont deux avec salle d'eau et dressing privatifs , et une salle de bains avec WC complémentaire. Avec leurs accès indépendants : . Le 1er GITE de 35 m² : un salon/séjour, une kitchenette et WC. A l'étage une chambre avec douche et WC. . Le 2ème GITE - 15 m² : une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et wc Pour compléter ce bien, une cabane grill pourra être utilisée pour vos soirées d'hiver. Des travaux de rafraichissement et l'assainissement sont à prévoir. !!! BEAU POTENTIEL + RENTABILITE !!! **** Contactez Jérémy **** Prix souhaité: 315 000 euros incluant 15 000 euros d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 300 000 euros REF. 3301J DPE : D / GES : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

  Ref. : 3301J

  315 000 € dont 5% TTC d'honoraires

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