37270 AZAY SUR CHER Maison Traditionnelle Azay Sur Cher 6 pièce(s) 130 m2 - Terrain 2910 m²

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vendu

COUP DE COEUR assuré pour cette belle maison , à seulement 12min de la gare TGV, dans un environnement calme et verdoyant à 15min à pied du centre bourg et des premières commodités.
Cette maison de 130 m², offre des perspectives intéressantes pour voir évoluer la famille.
Elle propose une entrée, salon - séjour de 31 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m², une salle de bains et WC, et surtout deux chambres de plain pied de 13 m² et 9 m² et un bureau. A l'étage : une pièce palière, salle d'eau/wc et une chambre.
Au sous sol : une pièce aménagée, une buanderie, une cave, un atelier, une chaufferie, WC, Garage.
Agréable terrain clos de 2910 m² avec piscine.

!!! DE PLUS EN PLUS RARE !!!

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- DPE : D / GES : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix souhaité : 289 800 euros incluant 5% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 276 000 euros.

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Site internet: www.belisimmo.fr

** 289 800 € honoraires inclus | 276 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
130 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
3 chambre(s)
2910 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

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BELISIMMO Montlouis

9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire

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COUP DE COEUR assuré pour cette maison de 2013, à seulement 20 min de TOURS, dans un environnement calme. Idéale pour un premier achat, elle offre des perspectives d'agrandissement intéressantes pour voir évoluer la famille (extension possible pour habitation ou garage). Elle propose un salon/séjour de +25m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de 12m², une chambre de plain pied, salle de bains avec douche et baignoire , un wc. A l'étage : deux chambres sous mansardes avec rangement en soubassement. Agréable terrain clos de 500m² , terrasse de 15m² . De plus en plus rare ! Pas de travaux, idéal premier achat ! **** Contactez Sylvie Szabo **** - DPE: C / GES : A - Prix souhaité : 225 750 euros incluant 5% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 215 000 euros. Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE

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