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37150 BLERE Maison Blere 2024

Maison Blere 2024 1\/12
Maison Blere 2024 2\/12
Maison Blere 2024 3\/12
Maison Blere 2024 4\/12
Maison Blere 2024 5\/12
Maison Blere 2024 6\/12
Maison Blere 2024 7\/12
Maison Blere 2024 8\/12
Maison Blere 2024 9\/12
Maison Blere 2024 10\/12
Maison Blere 2024 11\/12
Maison Blere 2024 12\/12
€273 000 **
Seulement chez BELISIMMO MONTLOUIS SUR LOIRE

Dans un secteur calme et recherché , quelle opportunité de rentrer dans une MAISON RECENTE -2024- aux prestations de bonne facture, pour y poser vos valises et surtout pour satisfaire toute votre famille.

Découvrez à son rez-de-chaussée : un salon/séjour avec cuisine ouverte le tout sur une surface de 43 m², baignée de lumière avec son exposition NORD/ SUD et son accès direct sur l'extérieur. Une chambre parentale avec salle d'eau , Un WC, et un cellier complète ce niveau.

L'étage vous invite sur un palier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc.

Vous pourrez profiter d'un jardin clos sur 3 côtés sans vis à vis de 634 m².

LES +++ : Maison sous décennale constructeur, panneaux photovoltaïques, domotique, cuisine contemporaine, plancher béton.

!!! MAISON MODERNE AVEC BEAUCOUP DE CONFORT !!!

La commune de Bléré bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement quelques kilomètres de Tours et d'Amboise. Son emplacement idéal offre un accès facile aux axes routiers, aux commerces, aux écoles et aux infrastructures locales, tout en préservant le calme propre à une vie en province.

***** N'attendez plus contactez Yann GROEN *****

Prix souhaité : 273 000 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreurs.

DPE : A - GES : A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE
** €273 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 111 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 634 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37150
  • Secteur
    Hors Bâtiments de France
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Train
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Type Ecole
    Maternelle/Primaire/ Collège
  • Type Gare
    Nombreux trains
  • Piscine
    1.9 Km

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Détail procédure
    A confirmer Syndic en place avec rachat des rues par la mairie de bléré fin de la copro

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface au sol
    111 m2
  • Surface terrain
    634 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Récupérateur d'eau de pluie

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Commentaire Chauffage
    Panneau Photovoltaïques x 8
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Domotique système Ty-dom
    Alarme Homirys abonnement 40€/mois

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    Dans la rue
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Embellissement jardin

Terrain

  • Longueur
    32.45 m
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie, Palissade
  • Aspect
    Pentu
  • Réglt particulier lotissement
    Oui
  • Aménagement
    A aménager
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Pièce de vie   43,16   NS   Carrelage   Avec climatisation réversible 
 RDC   Cellier   5,13   N   Carrelage   PAC & armoire photovoltaïque 
 RDC   W.C.   1,53      Carrelage   VMC Hygro A 
 RDC   Chambre 1   12,69   S   Parquet   Avec salle d'eau privative 
 ETG   Palier   5,93      Parquet   Trape d'accès comble 
 ETG   Chambre 2   11,22   N   Parquet   Avec Fenêtre 
 ETG   Chambre 3   11,91   S   Parquet   Emplacement placard 
 ETG   Chambre 4   9,12   S   Parquet    
 ETG   Salle d'eau   6,02   N   Carrelage    
 ETG   W.C.   1,40          

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Yann GROEN
Conseiller en Immobilier
Appeler
BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : 15 rue Bernard Palissy 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante