37400 AMBOISE Maison plain pied Amboise 5 pièces - 83m² - 3 chambres

$Maison plain pied Amboise 5 pi\u00e8ces - 83m\u00b2 - 3 chambres 1\/10$

$Maison plain pied Amboise 5 pi\u00e8ces - 83m\u00b2 - 3 chambres 2\/10$

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€199 000 **

Cette maison de plain pied de 1988 vous offre le confort et un emplacement idéal pour toute votre famille, à proximité de toutes commodités.

Dès votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie de 24m² avec une cuisine indépendante de 12m², possibilité d'ouvrir entre ces deux pièces et sur l'entrée/couloir de 12m². Trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien.

Côté extérieur, un garage et un jardin intimiste avec sa terrasse pour profiter des beaux jours.
Terrain de 505m².

!!! NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITE !!!

**** Contactez Jérémy ****

DPE : E - GES : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix souhaité : 199 000 euros incluant 9 000€ d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 190 000 euros.

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Site internet: www.belisimmo.fr

** €199 000 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
83 m²
3 chambre(s)
505 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
37400

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
887 EUR
Coût Energie
1700 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
83 m2
Surface séjour
24.4 m2
Surface terrain
505 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1988
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/09/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
127 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
291 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2520 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée - Dégagement	12,37	E	Carrelage	+ placard
	Cuisine	12,02	E	Carrelage
	Séjour	24,40	S	Carrelage
	Chambre 1	9,77	E	Moquette
	Chambre 2	9,19	O	Moquette
	Chambre 3	7,94	O	Moquette
	Salle d'eau	5,44		Carrelage
	W.C.	1,20		Carrelage
	Garage			Beton	17.87m²

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BELISIMMO Montlouis

9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire

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Mentions légales

Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : 15 rue Bernard Palissy 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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