BELISIMMO Cabinet Conseil

37600 LOCHES Maison BOURGEOISE fin XIXème siècle RENOVEE secteur Loches

Maison BOURGEOISE fin XIXème siècle  RENOVEE secteur Loches 1/13
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Maison BOURGEOISE fin XIXème siècle  RENOVEE secteur Loches 12/13
Maison BOURGEOISE fin XIXème siècle  RENOVEE secteur Loches 13/13
€236 250 **
COUP DE COEUR BELISIMMO

Environnement calme pour cette DEMEURE FAMILIALE entre LOCHES & BLERE .

Cette maison cosy saura vous séduire par ses volumes au coeur d'un terrain de plus de 1300m² où vous aurez plaisir à vivre !

Dès que vous franchirez le seuil de la porte d'entrée, vous serez enveloppé par son charme intemporel et atypique.

Au rez-de-chaussée une pièce de vie confortable, coin bureau et Wc.
A l'étage trois chambres, une salle d'eau et une salle de jeux pour satisfaire la famille.

A l'extérieur deux caves de plus de 45m² offrent de belles possibilités. ainsi que les nombreuses dépendances de la maison.

!!! Un vrai bijou dans un écrin de verdure !!!

DPE : D - GES: B Prix souhaité : 236 250 euros dont 5% d'honoraires ttc,

*** Contactez Pierrick LETOURNEL pour plus d'informations ***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
** €236 250 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 108 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1334 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37600
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    236250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    582 EUR
  • Coût Energie
    3120 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface terrain
    1334 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1873
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Commentaire Chauffage
    Ancienne chaudière fuel hors service
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    Dans la rue (prévoir une tranchée)
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Pièce de vie   43,31   O   Carrelage    
 RDC   Coin Bureau   6,02      Carrelage   Avec Wc 
 ETG   Palier   3,55      Parquet   Avec placard 
 ETG   Chambre 4   11,35      Parquet    
 ETG   Chambre 1   9,12      Parquet    
 ETG   Chambre 2   14,95      Parquet   Avec dressing 
 ETG   Salle d'eau   9,55      Carrelage   Avec Wc 
 ETG   Chambre 3   9,33      Parquet   Avec penderie 
 EXT   Pergola   15,80      Carrelage   Avec brasero & puit 
 EXT   Garage   18,80      Beton    
 EXT   Préau   25      Beton   Pour camping car 
 EXT   Buanderie   15      Beton   Avec ballon 
 EXT   Atelier   8,37      Beton    
 EXT   Cuisine d'été   10,35      Carrelage   Laboratoire 
 EXT   Abri de jardin   4,12      Beton    
 EXT   Cave   45         Avec pressoir 
 EXT   Cave   40         Cave festive 

Prendre contact avecL'agence

Pierrick LETOURNEL
Agent commercial
Numéro R.S.A.C :
Ville R.S.A.C :
BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante