BELISIMMO Cabinet Conseil

37190 CHEILLE CHEILLE - Belle MAISON de +/-170m² - 7 pièces - dans un cadre champêtre

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€365 000.00 **
Plongez dans l'atmosphère apaisante de cette belle MAISON située dans le charmant village de CHEILLE, à deux pas d'AZAY LE RIDEAU.
Cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Avec son jardin soigneusement aménagé, chaque coin de verdure semble raconter une histoire : imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine, bercé par le doux chant des oiseaux, ou prendre vos repas en plein air dans cet écrin de verdure.
Les nombreuses dépendances offrent des possibilités infinies : espace de stockage supplémentaire, atelier d'artiste ou encore salle de jeux pour les enfants...
A l'intérieur, vous découvrirez des pièces lumineuses et accueillantes, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine spacieuse est un lieu où se mêlent convivialité et praticité. Les 5 chambres offrent des espaces de repos paisibles, tandis que le salon invite à la détente. De plus, un bureau confortable vous permettra de travailler sereinement depuis chez vous dans un cadre inspirant.
Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Les + de cette maison : un garage et un chauffage par pompe à chaleur.

Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr
Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr
** €365 000.00 honoraires inclus | €350 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 169 m²
  • 5 chambre(s)
  • 4172 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2110€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37190
  • Lotissement
    Non
  • Type Ecole
    maternelle, primaire

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    169.14 m2
  • Surface séjour
    39.23 m2
  • Surface Dépendance(s)
    37.66 m2
  • Surface terrain
    4172 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Commentaire Chauffage
    350 € pour 2 mois
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    cumulus 300 l

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Haie
  • Assainissement
    fosse béton
  • Type de zone
    Zone rural
  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    piscine de +ou- 7 ans Waterair + plage point P.

    arbres fruitiers (pruniers, pommiers, cerisiers, poiriers)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée - Dégagement   16,09      Carrelage   placards 
    Salon - Séjour   39,23      Carrelage    
    Cuisine   22,73      Carrelage   dans véranda 
    Dégagement   1,13      Carrelage    
    Chambre 1   12,38      Parquet   placards 
    Chambre 2   13,50      Parquet   placards et sde 3m² 
    Salle d'eau   3          
    W.C.   1,52      Carrelage   lavabo 
    Cellier   5          
    Buanderie   6,37          
    Chambre 3   14          
 1   Entrée   7,93          
    Chambre 4   6,50         14m² au sol 
    Chambre 5   4         15m² au sol 
    Bureau   4         14m² au sol 
    Salle d'eau   1,46         dans bureau 
    Salle d'eau   5,30          
    Palier   5          

Prendre contact avecL'agence

Angélique DAMOTA MENDES
Conseiller en Immobilier
BELISIMMO Ballan
2 Place du 11 Novembre
37510 BALLAN-MIRE
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