37150 LA CROIX EN TOURAINE MAISON AU CALME - PROCHE BLERE - 5 PIÈCES 101 M²

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€210 000 **

En exclusivité chez BELISIMMO

Venez découvrir cette maison de 101m² construite en 1990 sur un terrain arboré de 1492 m² qui se trouve dans un hameau très calme avec une vue extraordinaire sur la nature.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et son toilette séparé.
A l'étage un palier desservant deux autres chambres.

Pour compléter ce bien, un garage et son grenier, une terrasse à l'avant de la maison avec son store banne et à l'arrière une pergola de 35m² . Un cabanon se trouve au fond du terrain.

DPE : D - GES : B - Prix souhaité : 210 000 euros dont 5% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 200 000 euros.
REF.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Contactez Thierry ***

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

** €210 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
101 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1492 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
37150
Lotissement
Non
Vue
champs
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
210000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
479 EUR
Coût Energie
2000 EUR/an

Surfaces

Surface
101 m2
Surface séjour
26.42 m2
Surface Dépendance(s)
26 m2
Surface terrain
1492 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Démoussage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante meublée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Commentaire Chauffage
vieux radiateurs
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
Actuellement 2000€ d'électricité et avant 2500€

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non
Travaux à prévoir
PERGOLA 35 M²

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
13/06/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/06/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
248 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée - Séjour	26,42	O	Carrelage
0	Cuisine	9,91	SO	Carrelage	Aménagée sur un pan de mur
0	Chambre 1	9	E	Lino
0	Chambre 2	10	E	Lino
0	Salle de bains	4,02		Carrelage
0	W.C.	1		Carrelage
1	Palier	1		Lino
1	Chambre 3	13,50	O	Lino	Placo avec lambris litonné dessus
1	Chambre 4	17	O	Lino	Placo avec lambris litonné dessus
0	Garage		EO	Beton	18.48m²
0	Grenier				18.48m² au sol au dessus garage
ext	Dépendance			Beton	7.15m²
ext	Pergola				35m²
ext	Terrasse				15m² avec store banne de 3x4m
0	Salon	9,15	E	Carrelage

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BELISIMMO Montlouis

9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire

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Mentions légales

Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : 15 rue Bernard Palissy 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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