BELISIMMO Cabinet Conseil

37150 BLERE BLERE - Maison BOURGEOISE hyper centre 11 pièce(s)

BLERE - Maison BOURGEOISE hyper centre 11 pièce(s) 1/14
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€624 000.00 **
A seulement 2min à pied du centre ville de Bléré, dans un cadre bucolique, cette magnifique propriété de 260m² vous dévoilera tout son charme..
Dans la bâtisse principale, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, 6 chambres, dont deux de plain-pied, 4 salles de bains/eau, un bureau de 32m² avec accès privatif sur voirie pouvant convenir à une profession libérale ou à une activité de Gites ou chambres d'hôtes. La maison peut être divisée en 2 habitations. Les combles du deuxième étage offre une possibilité d'aménager encore 32m² habitables.
Ce n'est pas fini, une dépendance de 50m² habitables située dans le parc peut être également remis au gout du jour en bureau ou activité touristique.
Un atelier de 10m², 2 caves de +/-25 m², terrain clos et paysagé de 1548m².

!!! VOTRE REVE PEUT DEVENIR REALITE !!!

**** Contactez Jérémy ****

Prix souhaité: 624 000 euros incluant 4% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 600 000 euros

DPE : en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
** €624 000.00 honoraires inclus | €600 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 11 pièce(s)
  • 260 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 1548 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37150
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    624000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2300 EUR
  • Coût Energie
    3780 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    1548 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1700
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Chambres possibles
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Salon   33,45         cheminée foyer ouvert 
    Chambre 1   16,77          
    Entrée   3,46          
    Cuisine   12,17          
    Chambre 2   12,59         placard 
    Chaufferie   10,21          
    Entrée   6,21          
    Bureau   32,29         parquet sous moquette 
 1er   Dégagement   15,75          
    Palier   12,29         placard 
    Chambre 3   21,70         placard 
    Salle d'eau   2,71          
    Chambre 4   20,78         placard 
    Salle de bains   6,18          
    Chambre 5   17,30         cabinet de toilettes (vasque+bidet) 
    Chambre 6   11,86         placard 
    Salle d'eau   1,23          
    Salle de bains   3,71          
    Lingerie   5,63          
 2ème   Pièce   13,44         vasque 
    Grenier            34.57m² 
 annexe   Cave            2 caves : 25m² et 27m² 
    Atelier            10.52m² 
 Maison rdc   Salon - Séjour            21.44m² 
    Cuisine            3.7m² 
 Maison 1er   Palier            6.51m² 
    Salle d'eau            4.48m² 
    Chambre            14.05m² 

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BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : 15 rue Bernard Palissy 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

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