BELISIMMO Cabinet Conseil

37150 BLERE BLERE - Maison BOURGEOISE hyper centre 11 pièce(s)

BLERE - Maison BOURGEOISE hyper centre 11 pièce(s) 1/14
BLERE - Maison BOURGEOISE hyper centre 11 pièce(s) 2/14
BLERE - Maison BOURGEOISE hyper centre 11 pièce(s) 3/14
BLERE - Maison BOURGEOISE hyper centre 11 pièce(s) 4/14
BLERE - Maison BOURGEOISE hyper centre 11 pièce(s) 5/14
BLERE - Maison BOURGEOISE hyper centre 11 pièce(s) 6/14
BLERE - Maison BOURGEOISE hyper centre 11 pièce(s) 7/14
BLERE - Maison BOURGEOISE hyper centre 11 pièce(s) 8/14
BLERE - Maison BOURGEOISE hyper centre 11 pièce(s) 9/14
BLERE - Maison BOURGEOISE hyper centre 11 pièce(s) 10/14
BLERE - Maison BOURGEOISE hyper centre 11 pièce(s) 11/14
BLERE - Maison BOURGEOISE hyper centre 11 pièce(s) 12/14
BLERE - Maison BOURGEOISE hyper centre 11 pièce(s) 13/14
BLERE - Maison BOURGEOISE hyper centre 11 pièce(s) 14/14
€603 200.00 **
A seulement 2min à pied du centre ville de Bléré, dans un cadre bucolique, cette magnifique propriété de 260m² vous dévoilera tout son charme..
Dans la bâtisse principale, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, 6 chambres, dont deux de plain-pied, 4 salles de bains/eau, un bureau de 32m² avec accès privatif sur voirie pouvant convenir à une profession libérale ou à une activité de Gites ou chambres d'hôtes. La maison peut être divisée en 2 habitations. Les combles du deuxième étage offre une possibilité d'aménager encore 32m² habitables.
Ce n'est pas fini, une dépendance de 50m² habitables située dans le parc peut être également remis au gout du jour en bureau ou activité touristique.
Un atelier de 10m², 2 caves de +/-25 m², terrain clos et paysagé de 1548m².

!!! VOTRE REVE PEUT DEVENIR REALITE !!!

**** Contactez Jérémy ****

Prix souhaité: 603 200 euros incluant 4% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 580 000 euros
REF. 3220J

DPE : D / GES : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
** €603 200.00 honoraires inclus | €580 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 11 pièce(s)
  • 260 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 1548 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550€ et 4870€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37150
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    603200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2300 EUR
  • Coût Energie
    3780 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    1548 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1700
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Chambres possibles
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/11/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    219 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4870 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Salon   33,45         cheminée foyer ouvert 
    Chambre 1   16,77          
    Entrée   3,46          
    Cuisine   12,17          
    Chambre 2   12,59         placard 
    Chaufferie   10,21          
    Entrée   6,21          
    Bureau   32,29         parquet sous moquette 
 1er   Dégagement   15,75          
    Palier   12,29         placard 
    Chambre 3   21,70         placard 
    Salle d'eau   2,71          
    Chambre 4   20,78         placard 
    Salle de bains   6,18          
    Chambre 5   17,30         cabinet de toilettes (vasque+bidet) 
    Chambre 6   11,86         placard 
    Salle d'eau   1,23          
    Salle de bains   3,71          
    Lingerie   5,63          
 2ème   Pièce   13,44         vasque 
    Grenier            34.57m² 
 annexe   Cave            2 caves : 25m² et 27m² 
    Atelier            10.52m² 
 Maison rdc   Salon - Séjour            21.44m² 
    Cuisine            3.7m² 
 Maison 1er   Palier            6.51m² 
    Salle d'eau            4.48m² 
    Chambre            14.05m² 

Prendre contact avecL'agence

BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BELISIMMO Cabinet Conseil pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BELISIMMO Cabinet Conseil contact@belisimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    MAISON 7 PIÈCES 130 M²
    En exclusivité chez Belisimmo A 3 minutes du centre de Bléré et à 10 min d'Amboise, venez découvrir cette maison très agréable de 130 m² ayant 3 chambres de plain-pied, proche de toutes commodités à pied (maison médicale, commerces, écoles , transports en communs). Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée/équipée, un salon séjour avec sa cheminée avec insert, trois chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et ses placards. Cette maison qui est à l'origine un beau plain-pied s'est agrandie par ses combles en donnant 2 chambres, une salle d'eau avec son toilette. Venez découvrir cette maison exposée plein sud, profiter de sa terrasse avec son store banne, sa cour en béton désactivée et de son jardin sur une parcelle close de 1079m². Pour compléter ce bien, un garage de 25m², une cave de 5.5 m² et sans oublier les deux cabanons dans le jardin. DPE : D - GES : A - Prix souhaité : 283 500 euros ttc dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 270 000 euros. REF: 3235T Au vue de son implantation, de ses chambres au rez-de-chaussée *** MAISON A DECOUVRIR*** Pour plus d'informations, contactez Thierry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
    Ref. : 3235TX
    €283 500.00 dont 5% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    MAISON BLERE 3 PIÈCES 90 M² + POTENTIEL
    COUP DE COEUR BELISIMMO, Dans un havre de paix, à 4km du centre ville de BLERE, venez découvrir cette fermette de 1900 qui allie le *** CHARME de l'ANCIEN ***, la ***TRANQUILITE *** avec le *** POTENTIEL*** Cette propriété discrète sera vous séduire par son côté atypique, le tout sur une parcelle de 434m² vue sur les champs. Offrant de très beaux volumes le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée de 15 m² menant sur la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, son puit de lumière et son poêle à bois. une chambre de 12m² , salle d'eau et WC séparé. Une lingerie et un atelier complète le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'une mezzanine desservant une chambre. Le jardin intimiste bénéficie d'un préau pouvant se transformer en terrasse de 30m² !!! MAISON COUP de COEUR !!! COSY et CHALEUREUSE !!! *** Contactez Yann GROEN *** Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 16/07/2024 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 147 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo DPE : D (247) - GES B (7) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez YANN pour plus d'informations Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
    Ref. : 3308YX
    €147 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    Maison 2 pièces 55 m2
    En exclusivité chez Belisimmo Maison de 55m² à 5 minutes de Bléré sur un terrain de 355 m² dans un secteur agréable et calme. Cette maison vous offre une pièce de vie avec les murs en pierre apparente de 36m² avec sa cuisine ouverte aménagée et un toilette. A l'étage, vous trouverez une chambre agréable, un coin rangement sans oublier sa salle d'eau et son toilette. Pour compléter cette maison , une terrasse de 28m², un jardin avec son abri de 12m² et un autre de 3m². Cette maison est idéale pour un primo accédant ou pour un investisseur voulant créer un Airbnb proche du château de Chenonceau. DPE : E - GES : B - Prix souhaité : 127 500 euros ttc dont 7500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 120 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Thierry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet: www.belisimmo.fr
    Ref. : 3310TX
    €127 500.00 dont 6.25% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : 15 rue Bernard Palissy 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante