BELISIMMO Cabinet Conseil

37150 BLERE MAISON BLERE 6 PIÈCES 136 M²

MAISON BLERE 6 PIÈCES 136 M² 1/13
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MAISON BLERE 6 PIÈCES 136 M² 13/13
€291 200.00 **
Venez découvrir cette BELLE MAISON rénovée de 1850, en hyper centre dans la commune de Bléré avec une proximité des commerces et un environnement très agréable.
Entrer dans cette maison de 136 m² par un bel espace de vie d'environ 57 m² avec son salon agrémenté par sa cheminée, son séjour et sa cuisine ouverte, wc séparés.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc mais aussi un deuxième salon de 28 m² surplombé par la mezzanine du deuxième étage.
Au deuxième étage, une mezzanine ouverte pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et 2 chambres.
Elle s'accompagne d'une cave de 29m² et d'une cour privée à l'arrière de la maison à l'abris des regards.
En bonus un garage avec son espace atelier de 24m².

Cette maison sera idéale pour une famille ou pour des amoureux de la pierre.

Prix souhaité : 291 200 euros dont 4 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 280 000 euros.
REF. 3197J

**** Contactez Jérémy ****

DPE : D / GES : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
** €291 200.00 honoraires inclus | €280 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 136 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 155 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37150
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    291200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR
  • Coût Energie
    1850 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface terrain
    155 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing, Mur en pierre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    155 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Séjour - Salon - Cuisine   57,52   EO   Carrelage   cheminée foyer ouvert 
    W.C.   2,27      Carrelage    
 1er   Dégagement   2,54      Beton    
    Chambre 1   10,39   O   Beton    
    Chambre 2   13,53   E   Parquet    
    Salon   21,64   E   Carrelage   cheminée décorative 
    W.C.   1,25      Carrelage    
    Salle de bains   5,10   E   Carrelage    
 2ème   Palier   7,08      Parquet    
    Chambre 3   7,14   N   Parquet   au sol 9.63m² 
    Chambre 4   6,01   E   Parquet   au sol 9.32m² 
    Salle d'eau   1,91      Carrelage    
 annexe   Garage         Beton   24.27m² 
    Cave            29.6m² / chaudière 

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BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : 15 rue Bernard Palissy 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

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