BELISIMMO Cabinet Conseil

37190 AZAY LE RIDEAU Azay Le Rideau Maison 6 pièces130m2

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€285 000.00 **
Située dans la commune d'AZAY-LE-RIDEAU, nous vous proposons à la vente cette MAISON familiale, lumineuse, d'une surface de +/- 130m².
Vous trouverez au RDC, un séjour, une cuisine équipée, un cellier, une arrière-cuisine (possibilité de faire une salle d'eau), un W.C. et une chambre.
Et à l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un W.C et diverses espaces de rangements.

Sur une parcelle de terrain 1027m², vous bénéficierez d'un garage et d'un jardin clos et arboré dans environnement calme. et sans vis-à vis

Située à 20km de TOURS, la commune d'AZAY LE RIDEAU est une ville d'histoires et de patrimoines. Le château d'Azay-le-Rideau est un des châteaux les plus célèbres du Val de Loire.
La ville dispose de nombreuses commodités, commerces, écoles, collège, associations, parcs,...
Accès rapide à l'A85 vers NANTES et VIERZON.

Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr
Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr
** €285 000.00 honoraires inclus | €271 400.00 hors honoraires | Honoraires : 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 130 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1027 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2190€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37190
  • Secteur
    L'ISLETTE
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Type Gare
    Faible activité

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    36.67 m2
  • Surface terrain
    1027 m2

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    convecteurs d'origine
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 Rdc   Entrée - Séjour   36,67          
    Cuisine   11,01          
    Cellier   4,95          
    Arrière cuisine   9,60         (possibilité sd'eau) 
    W.C.   1,45          
    Dégagement   2,57          
    Chambre 1   9,98          
 ET   Palier   3,91          
    Chambre 2   8,90          
    Chambre 3   9,74          
    Chambre 4   10,39          
    Bureau   13,92          
    Salle de bains   4,20          
    Dressing   2,20          
    W.C.   1,27          
    Rangement   1,65          
 EXT   Garage            14,59m² 

Prendre contact avecL'agence

Angélique DAMOTA MENDES
Conseiller en Immobilier
BELISIMMO Ballan
2 Place du 11 Novembre
37510 BALLAN-MIRE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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