BELISIMMO Cabinet Conseil

37380 SAINT LAURENT EN GATINES MAISON SAINT LAURENT EN GATINES 4 PIÈCES 105 M²

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94 700 € **
MAISON de 105m2 à Saint Laurent en Gâtines + Potentiel de 120 m² - Parcelle de 318 m²

Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour, une cuisine , un salon, deux chambres, une salle de bains et son toilette, une salle d'eau et un toilette.
Une cave ainsi qu'un garage de 50m2 avec porte automatisée viennent compléter ce bien.

À l'étage : des combles aménageables de 120m2.
Une cour pour des soirées entre amis, un jardin potager, le tout sur un terrain clôturé de 318m2.

Travaux à prévoir.
Possibilité de faire plusieurs logements, la maison a déjà deux portes d'entrées distinctes.
!!! Poutres apparentes, tomettes, une maison pleine de charme avec potentiel !!!

Non soumis au DPE : - Prix souhaité : 94 700 euros, dont 5 700€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr

** 94 700 € honoraires inclus | 89 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.40% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 105 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 318 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37380

Aspects financiers

  • Prix
    94700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    342 EUR
  • Coût Energie
    841 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrain
    318 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Sans
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   19   O   Carrelage    
 RDC   Séjour   20,50   O   Parquet    
 RDC   Cuisine   10,20   E   Carrelage    
 RDC   Salon   21,70   O   Carrelage   Arrivée d'eau + compteur 
 RDC   Salle de bains   6,70      Carrelage   Avec wc 
 RDC   Chambre 1   9,40   E   Parquet    
 RDC   Dégagement   3,80      Carrelage    
 RDC   Salle d'eau   3,20      Carrelage   Avec wc 
 RDC   Chambre 2   11,20   N   Carrelage    
 RDC   Garage            50m² / Porte automatisé 
 1   Combles            29m² et 92 m² aménageable 
 -1   Cave            14m² 

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9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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