BELISIMMO Cabinet Conseil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : 3177YX

37270 VERETZ MAISON TOURANGELLE DE 148 M² à VERETZ

MAISON TOURANGELLE DE 148 M² à VERETZ 1/12
MAISON TOURANGELLE DE 148 M² à VERETZ 2/12
MAISON TOURANGELLE DE 148 M² à VERETZ 3/12
MAISON TOURANGELLE DE 148 M² à VERETZ 4/12
MAISON TOURANGELLE DE 148 M² à VERETZ 5/12
MAISON TOURANGELLE DE 148 M² à VERETZ 6/12
MAISON TOURANGELLE DE 148 M² à VERETZ 7/12
MAISON TOURANGELLE DE 148 M² à VERETZ 8/12
MAISON TOURANGELLE DE 148 M² à VERETZ 9/12
MAISON TOURANGELLE DE 148 M² à VERETZ 10/12
MAISON TOURANGELLE DE 148 M² à VERETZ 11/12
MAISON TOURANGELLE DE 148 M² à VERETZ 12/12
357 000 € **
Seulement Chez BELISIMMO.

Vous rêvez d'une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Cette maison tourangelle de 2003 ne pourra que vous ravir.

Découvrez son rez-de-chaussée : un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un cellier, un Wc séparé.

A l'étage un palier dessert 3 belles chambres, une salle de jeux et une salle de bains familiale.

En extérieur , pour vous et vos amis, vous pourrez profiter d'une terrasse équipée d'un store banne d'un jardin clos et paysagé de 650m² agrémenté d'une piscine dans un quartier calme à proximité des commerces, école et médecins.

Pour vos véhicules : un garage avec atelier et un préau.

!!! CHALEUREUSE ET ELEGANTE !!!

***** N'attendez plus contactez Yann GROEN*****

Prix souhaité : 357 000 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreur.

DPE C - GES C - Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
** 357 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 148 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 650 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37270
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    357000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1343 EUR
  • Coût Energie
    1450 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface construite
    171 m2 environ
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface Dépendance(s)
    38 m2
  • Surface terrain
    650 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Pente à 45°
    2 rangs d'encuvement
    Construction ERICLOR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Piscine Desjoyaux : 7x3.5
    (2011) : Traitement Clore
    A/E pour futur douche extérieur
    Bache à bar de 2021

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aspect
    Paysagé
  • Aménagement
    Pelouse
  • Gaz
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   6,45   E   Carrelage   Carrelage à choisir 
 RDC   W.C.   1,12      Carrelage    
 RDC   Salon - Séjour   29,28   EO   Carrelage   Poujoulat complet 
 RDC   Cuisine   12,24   O   Carrelage    
 RDC   Chambre 1   14,25   E   Parquet Flottant   Avec salle d'eau privative 
 RDC   Cellier   3,70   O   Carrelage    
 RDC   Garage   23,83   E   Carrelage   Chaudière Gaz et adoucisseur 
 RDC   Atelier   15,06   O   Carrelage   2015 
 R+1   Dégagement   2,67      Parquet Flottant    
 R+1   Chambre 2   12,11   E   Parquet Flottant    
 R+1   Salle de jeux   19,03   N   Parquet Flottant    
 R+1   Salle de bains   6,24   O   Carrelage    
 R+1   Chambre 3   13,24   E   Parquet Flottant    
 R+1   Chambre 4   11,93   S   Parquet Flottant    
 EXT   Appenti   20      Beton    
 EXT   Terrasse   45   O       
 EXT   Terrasse   35   S      Piscine 

Prendre contact avecL'agence

Yann GROEN
Conseiller en Immobilier
BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BELISIMMO Cabinet Conseil pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BELISIMMO Cabinet Conseil contact@belisimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    SAINT-MARTIN-LE-BEAU - Maison récente type 5 - proche centre ville
    SAINT-MARTIN-LE-BEAU - Maison récente type 5 - proche centre ville
    ** PORTES OUVERTES ** Venez visiter librement la maison vendredi 29 septembre de 14h00 à 19h00 et samedi 30 septembre de 9h00 à 13h00 nous vous accueillons sur place. Proche du centre-ville de SAINT-MARTIN-LE-BEAU, venez découvrir à la vente cette ***MAISON récente 2023, type 5 d'une surface de +/- 120m²*** sur un terrain de 257m² vous offrant de plain-pied : un salon/séjour avec cuisine , 1 cellier, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC. Et à l'étage : un pallier, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC. Garage simple et place de parking. !!! Frais de Notaire Réduits !!! !!! IDEAL pour une famille ou 1er achat !!! !!! Proximité de toutes les commodités - Haute performance énergétique !!! Saint-Martin-Le-Beau (37260) est une commune au coeur de la Vallée du Cher, très dynamique, à la périphérie de TOURS (37000), entre Châteaux et Nature. La ville dispose de toutes les commodités (services scolaires, médicaux, commerces,...). Proche des accès autoroutiers A10 vers Paris ou Bordeaux et A85 vers Nantes et Vierzon ainsi que l'Aéroport de Tours Val de Loire de la Gare TGV de St Pierre des corps. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 02.47.54.52.36 - Email : contact-ballan@belisimmo.fr Plus de biens à la vente et à la location sur notre Site : www.belisimmo.fr
    Ref. : 11178P-LGT1
    279 900 €
    Découvrir
  • Exclusivité
    BAR - RESTAURANT + HABITATION 132 m²
    BAR - RESTAURANT + HABITATION 132 m²
    BAR - RESTAURANT + HABITATION 132 m² sur parcelle de 169 m² BORD DE LOIRE - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT PROFESSIONNEL BAR - Restaurant de 66m² dont 14m² de cuisine avec terrasse sur rue, possibilité d'acquisition d'une licence IV avec le local commercial. A seulement 15 min de la gare TGV, dans un environnement calme et verdoyant. Au dessus du local, un logement d'habitation de 66m², avec au premier étage deux chambres, une salle de bains, bureau. Grenier au deuxième étage à réaménager. Terrasse au premier étage surplombant la cour intérieure. En extérieur, un wc avec lave mains et une chaufferie (chaudière fioul), mais surtout 75m² de caves FAITES VITE !!! Prix souhaité : 178 500 euros dont 5,00% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 8 500 euros. DPE : vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
    Ref. : 3101JX
    178 500 € dont 5% TTC d'honoraires
    Découvrir
  • Exclusivité
    Maison La Ville Aux Dames 7 pièces pour 205 m2 5 chambres dont une de plain-pied.
    Maison La Ville Aux Dames 7 pièces pour 205 m2 5 chambres dont une de plain-pied.
    MAISON à VENDRE à LA VILLE AUX DAMES - Vous rêvez de beaux volumes proche de TOURS avec fil Bleu à proximité cette *** MAISON MODERNE de 205 M² *** vous conviendra aussi bien par son cadre que par son intérieur : vous découvrirez un beau hall d'entrée suivi d'un salon/séjour de 44 m², une grande cuisine semi ouverte aménagée/équipée avec coin repas, puis dans la continuité un cellier/buanderie. Une partie nuit complètera le rez-de-chaussée avec une chambre et son dressing, une salle d'eau avec grande douche et double vasque, un wc séparé avec lave-mains A l'étage : un palier dessert 4 belles chambres avec rangements, une salle d'eau composée d'une douche et d'une baignoire, un wc + lave-mains, un espace bureau avec accès au second étage composé d'un grenier isolé aménageable de 50 m² - A l' extérieur : grande terrasse donnant sur un agréable jardin de plus de 820 m² clos et disposant d'un garage de 30 m² avec grenier. !! BELLES PRESTATIONS !!! - DPE: Classé en C - Prix souhaité: 542 100 euros honoraires d'agence inclus, incluant 4.25% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 520 000 euros. Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Portable 06 29 50 29 43 - www.belisimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 3142HX
    542 100 € dont 4.25% TTC d'honoraires
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : 15 rue Bernard Palissy 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante