BELISIMMO Cabinet Conseil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : 3160

37700 LA VILLE AUX DAMES MAISON TOURANGELLE de 120 m² à LA VILLE AUX DAMES

MAISON TOURANGELLE de 120 m² à LA VILLE AUX DAMES 1/12
MAISON TOURANGELLE de 120 m² à LA VILLE AUX DAMES 2/12
MAISON TOURANGELLE de 120 m² à LA VILLE AUX DAMES 3/12
MAISON TOURANGELLE de 120 m² à LA VILLE AUX DAMES 4/12
MAISON TOURANGELLE de 120 m² à LA VILLE AUX DAMES 5/12
MAISON TOURANGELLE de 120 m² à LA VILLE AUX DAMES 6/12
MAISON TOURANGELLE de 120 m² à LA VILLE AUX DAMES 7/12
MAISON TOURANGELLE de 120 m² à LA VILLE AUX DAMES 8/12
MAISON TOURANGELLE de 120 m² à LA VILLE AUX DAMES 9/12
MAISON TOURANGELLE de 120 m² à LA VILLE AUX DAMES 10/12
MAISON TOURANGELLE de 120 m² à LA VILLE AUX DAMES 11/12
MAISON TOURANGELLE de 120 m² à LA VILLE AUX DAMES 12/12
315 000 € **
A 10 minutes du Centre de Tours et 3 minutes de la Gare TGV, dans un quartier calme de la Ville aux Dames , cette *** MAISON TOURANGELLE de 120 m² *** saura vous séduire.
A son rez-de-chaussée : un hall d' entrée donnant sur un vaste espace de vie 62 m² comprenant un salon avec cheminée insert, une salle à manger et une cuisine aménagée/équipée avec accès direct sur le garage, et WC.
Son étage : Un palier dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec double vasque , et wc séparé.
Ce bel ensemble immobilier se complètera avec un jardin intimiste d'environ 500m² sans vis à vis.

*** MAISON TOURANGELLE AVEC DE BEAUX ESPACES ***

DPE : C - GES : C - Prix souhaité : 315 000 euros dont 5 % d' honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 300 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 120 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 500 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37700
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1497 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface construite
    105 m2 environ
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   4,87          
 RDC   Cuisine   11,80         Aménagée et équipée 
 RDC   W.C.   1,07          
 RDC   Salon   29         Avec cheminée/insert 
 1ER   Séjour   21          
 1ER   Chambre 1   17,37         Avec salle d'eau privative + clim 
 1ER   Chambre 2   9,50         + clim 
 1ER   Chambre 3   11         + clim 
 1ER   Salle de bains   5,29         Double vasque 
 1ER   W.C.   1,71          
 1ER   Dégagement placards   6,58          
 RDC   Garage            23 m² Porte automatisée 
 EXT   Dépendance            8 m² 

Prendre contact avecL'agence

Laurent HAROUEL
Conseiller en Immobilier
Appeler
BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BELISIMMO Cabinet Conseil pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BELISIMMO Cabinet Conseil contact@belisimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    MONTLOUIS SUR LOIRE - Maison récente type 5 - proche centre ville
    MONTLOUIS SUR LOIRE - Maison récente type 5 - proche centre ville
    A 5mn de MONTLOUIS-SUR-LOIRE, venez découvrir à la vente cette ***MAISON récente 2023, type 5 d'une surface de +/- 120m²*** sur un terrain de 257m² vous offrant de plain-pied : un salon/séjour avec cuisine , 1 cellier, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC. Et à l'étage : un pallier, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC. Garage simple et place de parking. !!! Frais de Notaire Réduits !!! !!! IDEAL pour une famille ou 1er achat !!! !!! Proximité de toutes les commodités - Haute performance énergétique !!! Saint-Martin-Le-Beau (37260) est une commune au coeur de la Vallée du Cher, très dynamique, à la périphérie de TOURS (37000), entre Châteaux et Nature. La ville dispose de toutes les commodités (services scolaires, médicaux, commerces,...). Proche des accès autoroutiers A10 vers Paris ou Bordeaux et A85 vers Nantes et Vierzon ainsi que l'Aéroport de Tours Val de Loire de la Gare TGV de St Pierre des corps. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 02.47.54.52.36 - Email : contact-ballan@belisimmo.fr Plus de biens à la vente et à la location sur notre Site : www.belisimmo.fr
    Ref. : 11178P-LGT1
    279 900 €
    Découvrir
  • Exclusivité
    Maison de 123m² à Montlouis Sur Loire, 4 chambres, jardin de 351m²
    Maison de 123m² à Montlouis Sur Loire, 4 chambres, jardin de 351m²
    Dans un quartier très calme proche commerces et écoles. Cette maison se compose d'une entrée avec placard, wc séparés, cuisine indépendante aménagée et équipée, accès au salon séjour de 29m² avec cheminée foyer fermé donnant sur une véranda de 13m². A l'étage : palier desservant 4 chambres, une salle d'eau avec wc, dressing. Un garage complétera cette maison et en sous-sol vous découvrirez une buanderie, un atelier puis une cave. Un jardin sans vis à vis vous attendra pour de bons moments en famille ou entre amis. Actuellement louée, la maison sera disponible en novembre 2024. DPE : D / GES : E - Prix : 267 750 euros, dont 5% d'honoraires ttc. Prix hors honoraires 255 000 euros. Honoraires charges Acquéreur de 12 750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr
    Ref. : 3068HX
    267 750 € dont 5% TTC d'honoraires
    Découvrir
  • MAISON MONTLOUIS SUR LOIRE 4 PIÈCES 92 M²
    MAISON MONTLOUIS SUR LOIRE 4 PIÈCES 92 M²
    Venez découvrir cette jolie maison de ville composée d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée de 40m², belle pièce de vie avec une double exposition, donc très lumineuse. WC avec lave mains. Au premier vous aurez accès à deux chambres, dont une avec son bureau mezzanine ou une chambre, une buanderie avec WC et une salle d'eau douche à l'Italienne complèteront l'étage. Vous profiterez également d'un local pour des vélos ou pour un petit atelier. Cette maison idéalement située conviendrait également pour un Gîte en location saisonnière ou même tout au long de l'année. Commune très demandée ( Châteaux de la Loire, Zoo de Beauval, Mini Châteaux, Château de la Bourdaisière, etc ...) DPE : C - GES : D - Prix souhaité: 189 000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 5% TTC, prix hors honoraires 180 000 euros - Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site Internet : www.belisimmo.fr
    Ref. : 3168H
    189 000 € dont 5% TTC d'honoraires
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : 15 rue Bernard Palissy 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante