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37700 LA VILLE AUX DAMES MAISON LA VILLE AUX DAMES 6 PIÈCES 120 M²

MAISON LA VILLE AUX DAMES 6 PIÈCES 120 M² 1/12
MAISON LA VILLE AUX DAMES 6 PIÈCES 120 M² 2/12
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MAISON LA VILLE AUX DAMES 6 PIÈCES 120 M² 11/12
MAISON LA VILLE AUX DAMES 6 PIÈCES 120 M² 12/12
315 000 € **
A 10 minutes de Tours centre et 2 minutes de la Gare TGV de Saint Pierre Des Corps, maison de 120m². Quartier très calme.
Au rez-de-chaussée : Hall d' entrée avec donnant sur un vaste salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec accès au garage, WC.
L'étage vous offre un palier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains avec double vasque , wc séparé.
Ce bel ensemble immobilier se complètera avec un jardin intimiste d'environ 500m² sans vis à vis.

*** MAISON A FORT POTENTIEL ET TRES RARE SUR LE SECTEUR ***

DPE : C - GES : C - Prix souhaité : 315 000 euros dont 5 % d' honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 300 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 120 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 500 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37700
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1497 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface construite
    105 m2 environ
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   4,87          
 RDC   Cuisine   11,80         Aménagée et équipée 
 RDC   W.C.   1,07          
 RDC   Salon   29         Avec cheminée insert 
 1ER   Séjour   21          
 1ER   Chambre 1   17,37         Avec salle d'eau privative + clim 
 1ER   Chambre 2   9,50         + clim 
 1ER   Chambre 3   11         + clim 
 1ER   Salle de bains   5,29         Double vasque 
 1ER   W.C.   1,71          
 1ER   Dégagement placards   6,58          
 RDC   Garage   23         Porte éléctrique 
 EXT   Dépendance   8          
 EXT   Jardin   500         Cadastré 000 AI 737 

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Laurent HAROUEL
Conseiller en Immobilier
Appeler
BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : 15 rue Bernard Palissy 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante